Дом в собственности, земля нет, пытаюсь получить в собственность но не знаю что делать, нанимал кадастрового инженера

Question

Дом в собственности, земля нет, пытаюсь получить в собственность но не знаю что делать, нанимал кадастрового инженера, скрылся на связь не выходит, схему участка администрация утвердила, что делать дальше и куда обращаться? Файл приложен

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Найдите нового кадастрового инженера для подготовки межевого плана. После получения плана подайте заявление о постановке участка на кадастровый учет в Росреестр. Затем оформите бесплатную приватизацию земли под домом по статье 39.20 Земельного кодекса РФ через МФЦ.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: у вас есть дом в собственности, но земля под ним не оформлена. Вы наняли кадастрового инженера для подготовки схемы участка, администрация утвердила схему, но инженер пропал. Далее необходимо выполнить следующие шаги:

1. **Найти нового кадастрового инженера.** Утверждённая схема — это только первый этап. Новый специалист должен подготовить межевой план на основе утверждённой схемы и поставить участок на кадастровый учёт.
2. **Подать документы в Росреестр.** После постановки на кадастровый учёт вы можете подать заявление о регистрации права собственности на земельный участок (на основании того, что дом принадлежит вам, а земля используется под ним).
3. **Проверить основания.** Возможно, у вас есть право на бесплатное приобретение земли (например, если дом приобретён до 2001 года или вы являетесь собственником здания). Уточните в местной администрации.
4. **Что делать с пропавшим инженером?** Вы можете подать жалобу в СРО кадастровых инженеров или обратиться в суд с иском о возврате денег и возмещении убытков.

**Краткое резюме:** найдите нового кадастрового инженера для завершения процедуры, после чего зарегистрируйте право собственности на землю через Росреестр. При возникновении споров с пропавшим инженером обращайтесь в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Подавайте в администрацию заявление о приобретении участка в собственность.

Удалено · Answer

Поскольку схема земельного участка утверждена администрацией, вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления для подачи заявления на предоставление земельного участка в собственность (или в аренду). Так как кадастровый инженер перестал выходить на связь, вам следует подготовить заявление самостоятельно, приложив к нему: выписку из ЕГРН на дом, документ, подтверждающий право собственности на дом, утвержденную администрацией схему участка и технический план дома. После этого, вам нужно будет подать документы в Росреестр через МФЦ для регистрации права собственности.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Найдите нового кадастрового инженера для подготовки межевого плана.

Дом в собственности, земля нет, пытаюсь получить в собственность но не знаю что делать, нанимал кадастрового инженера

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Нужно прописаться в СНТ, надо ли нанимать кадастрового инженера?

Дом в собственности, а земля нет, наняла кадастрового инженера, теперь он пропал

Конфликт между кадастровым инженером и техником БТИ - как доказать ошибку кадастрового инженера в оценке капитальности сарая

У нас в штате есть кадастровые инженеры, в карточке т-2 куда необходимо внести сведения о наличии аттестата кадастрового инженера?

Можно ли нанимать инженера на должность слесаря и согласно какому правовому документу?

Как оформить земельный участок в собственность и получить свидетельство о праве собственности?

Что делать в случае снятия с учёта земельного участка, на котором находится мой дом, который в моей же собственности

Владельцы гаража сталкиваются с проблемой неправильной оформления земельного участка - кого подать в суд

Можно ли привлечь к ответственности кадастрового инженера допустившего кадастровую ошибку через девять лет?

Возможно ли для кадастрового инженера осуществлять кадастровую деятельность вне юридического лица, в котором работает?

Отказ кадастрового инженера и кадастровой палаты в разграничении границ земельного участка

А если третий собственник против подписывать документы у кадастрового инженера. Дома уже снесен. Документы готовы для МФЦ..

Рассмотрение схемы земельного участка в суде по признанию права собственности

Может ли кадастровый инженер работать кадастровым инженером (не ИП), при этом работая официально по найму в другой проф области?

Возможно ли отмежевать помещение в доме общедолевой собственности с помощью кадастрового инженера для судебного уточнения долей?

Срок оформления земли у кадастрового инженера после проведения торгов по аренде

Отказ кадастрового инженера в выдаче кадастрового плана

Роль кадастрового инженера при получении кадастрового паспорта в 2013 г. для ранее учтенного объекта - необходимость участия

Роль кадастрового инженера при создании кадастрового паспорта нежилого помещения, ранее зарегистрированного до 2012 года

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59