Купили квартиру 2013 году, документы прошли через рег палату. Теперь говорят, что квартира отказная. Что делать? Спасибо

Добрый день!

Уточните, что значит квартира отказная?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Кто говорит и почему отказная? получите письменный ответ. выберите юриста и лично к нему отправьте. вас проконсультируем, это платная услуга и стоит не как ВИП вопрос.

Уведомление пришло с Мэрии, я позвонила и мне сказал человек, что она отказная.

Какая?

Если документы прошли регистрацию в 2013 году, это предполагает, что на тот момент всё было в порядке, но новые обстоятельства (например, судебное разбирательство) могут изменить статус.

Теперь кто-то утверждает, что квартира "отказная" и какими документами это подтверждено.

Необходимо разбираться в ситуации.

что такое отказная квартира?

Здравствуйте! Юридически термина «отказная квартира» не существует, это сленг, поэтому не совсем понятно из вопроса, что именно произошло.

Но даже если выяснится, что с документами продавца в 2013 году было что-то не так, вас все равно защищают два фактора:

Срок исковой давности

​Общий срок 3 года. Максимальный срок, за пределами которого суды обычно даже не рассматривают дело, 10 лет (ст. 196 ГК РФ).

Мадина, в законе такого понятия, как "отказная" квартира нет.

Говорить можно что угодно совершенно. Все равно что на заборе писать.

Юристы не могут проанализировать кто что сказал, почему сказал и так далее.

Обратитесь к юристу с какими-нибудь документами по сути проблемы, если проблема вообще существует

Спасибо всем за ответы.

Мадина, здравствуйте.

Если от Вас продавец что-то скрыл перед продажей квартиры, то есть несколько вариантов, в том числе иск о расторжении договора или о снижении покупной цены. Выбрать вариант действий лучше с юристом. И не затягивать с этим, пока продавец не сбежал и не потратил все деньги.

Зарегистрированное право собственности защищено статьей 209 ГК РФ. Требуйте у заявителей документальное подтверждение оснований для отказа от квартиры. Если возникли притязания третьих лиц - обращайтесь в суд для признания права собственности по статьям 11-12 ГК РФ. Срок приобретательной давности по статье 234 ГК РФ истёк.

что значит квартира отказная?