Банкротство мужа - какая недвижимость подлежит реализации?

Question

Муж хочет идти на банкротство. В собственности есть квартира где мы с сыном прописаны и есть 1/2 дома где прописан муж, что может пойти в км?

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи.

Для того, чтобы сохранить квартиру в которой Вы проживаете с сыном, нужно, чтобы муж там зарегистрировался - тогда квартира будет признана единственным жильем, и в силу иммунитета ст. 446 ГПК РФ будет исключена из конкурсной массы и останется с Вами.

Соответственно, 1/2 дома будет реализована на электронных торгах.

За более детальной консультацией можете обратиться к любому юристу сайта.

Желаю Вам удачи!

Алекс И.И. · Answer

При банкротстве физического лица все имущество должника, за исключением предусмотренных законом исключений, включается в конкурсную массу и подлежит реализации для удовлетворения требований кредиторов. В вашей ситуации муж планирует подать на банкротство. Важно определить, какое имущество может быть включено в конкурсную массу. 1. **Квартира, где вы с сыном прописаны**. - Если квартира является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для должника и членов его семьи (вас и сына), она, как правило, не включается в конкурсную массу (ст. 446 ГПК РФ, п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве). Однако это правило не действует, если квартира является предметом ипотеки или ее площадь значительно превышает установленные нормы. - Если квартира оформлена на мужа, то его доля (или вся квартира) может быть исключена из конкурсной массы при условии, что это единственное жилье и не обременено залогом. - Если квартира находится в совместной собственности (например, приобретена в браке), то в конкурсную массу включается только доля мужа. Ваша доля и доля сына (если есть) остаются у вас. 2. **1/2 дома, где прописан муж**. - Если эта 1/2 дома также является для мужа (и его семьи) единственным местом жительства, она может быть исключена из конкурсной массы по тем же правилам. Но важно: если у мужа уже есть квартира (даже если он в ней не прописан), то дом уже не будет считаться единственным жильем. Поэтому возможно, что один из объектов (квартира или дом) будет исключен, а другой подлежит реализации. - Если в доме прописан только муж, а вы и сын там не проживаете, суд может посчитать, что дом не является необходимым для проживания семьи, и включить его в конкурсную массу. **Что может пойти в конкурсную массу?** - Доля мужа в квартире, если квартира не является единственным жильем (например, если она слишком большая, или у мужа есть другой дом). - Вся 1/2 дома, если она не признана единственным пригодным жильем (например, если семья проживает в квартире, а дом используется как дача или нежилое помещение). - Любое другое имущество мужа (автомобиль, ценные вещи, вклады, если они есть). **Резюме**: Для точного ответа необходимо установить, какое имущество является единственным жильем для вашей семьи. Чаще всего из конкурсной массы исключается только одно жилое помещение. Если у мужа есть и квартира (пусть вы там прописаны) и доля в доме (прописан он), то, скорее всего, одно из них будет включено в конкурсную массу. Рекомендую проконсультироваться с юристом по банкротству для анализа конкретных обстоятельств. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

При банкротстве мужа квартира и 1/2 дома могут быть включены в конкурсную массу как совместно нажитое имущество, если оно не было разделено до начала процедуры банкротства.

Бармалейкин · Answer

То что в собственности арбитражный управляющий вправе выставить на торги кроме единственного жилья + все официальные доходы будет им распределяться.

Удалено · Answer

Основное правило при банкротстве: в конкурсную массу включается все имущество должника, за исключением строго определенного законом списка. В вашей ситуации ключевое значение имеет статус каждого из объектов недвижимости.

Объект недвижимости	Вероятная судьба при банкротстве	Правовое обоснование и комментарии
Квартира (Вы и сын прописаны)	С высокой вероятностью будет исключена из конкурсной массы и сохранена за вами.	Защищена как единственное пригодное для проживания жилье. Не имеет значения, что муж там не прописан; важен факт, что для вас и сына это единственное жилье.
1/2 доли дома (Прописан муж)	С высокой вероятностью будет включена в конкурсную массу и продана на торгах.	Поскольку у мужа есть доля в другом жилом помещении, оно не защищено исполнительным иммунитетом. Доля будет продана, а вырученные средства пойдут на погашение долгов.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый вечер! 
Если у супруга нет ничего в собственности и имущество приобреталось не в браке, то ничего в конкурсную массу не пойдёт 👆

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

При банкротстве в конкурсную массу включается всё имущество должника, включая квартиру и долю дома (статья 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ). Единственное жильё может быть сохранено при условиях статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, если оно не является предметом ипотеки и его площадь не превышает нормативы.

Банкротство мужа - какая недвижимость подлежит реализации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Какое имущество подлежит реализации при банкротстве - квартиру мужа заберут или нет?\n2.

А какое имущество должника не подлежит реализации при банкротстве?

Обязаны ли машины мужа подлежать реализации при оформлении банкротства из-за просрочки по кредитам?

Процедура реализации, банкротство, отпускные

Подскажите пожалуйста что означает: На стадии банкродство "реализации имущества" ограничение доступа к счетам и картам?

Банкротство реализации ин

Купил машину в ломбарде, а оказалось, что она принадлежит банку и подлежит реализации - как поступить?

Как взыскать долг, если судебный пристав бездействует и имущество должника не подлежит реализации?

Скажите пожалуйста, какое имущество гражданина подлежит реализации при признании его банкротом?

Как снять запрет на регистрационные действия на единственное жилье, наложенный приставами, чтобы погасить долг

Возможность поручителю отменить торги при банкротстве и реализации недвижимости через аукцион

Наличие нежилого участка супруга при проведении процедуры банкротства - подлежит ли его реализации?

Срок реализации недвижимости при банкротстве и его продление - зависит ли от управляющего?

Перечень и стоимость имущества не подлежащее реализации при процедуре банкротства.

Банкротство, недвижимость и родители - что делать в такой ситуации?

Банкротство Недвижимость

Банкротство (недвижимость недострой)

Может имущество подлежать реализации при проведении процедуры банкротства, если оно является залоговым?

Банкротство физического лица и имущество подлежащее реализации с торгов финансовыми управляющими.

Какая сумма кредита подлежит банкротству в случае отсутствия задолженностей при наличии болезни ребенка и отсутствии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59