Заполнение граф о пользовании квартирой без договора

Question

Справка БК. Раздел 6.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании.

На отчётную дату проживаю в квартире матери молодого человека без письменного договора. Как правильно заполнить графы "вид пользования" и "основания пользования"?

Киселева Людмила Валентиновна · Accepted Answer

Уважаемая Виктория, здравствуйте!

В разделе 6.1 справки БК при отсутствии письменного договора аренды или безвозмездного пользования необходимо указать фактическое предоставление имущества в пользование. В графе: "Вид имущества" — укажите тип объекта (например, «квартира»). В графе: "Вид и сроки пользования" — напишите «фактическое пользование» и укажите период проживания (например, «с  по отчётную дату»). В графе: "Основание пользования" — укажите «фактическое предоставление» и ФИО лица, предоставившего объект (в вашем случае — матери молодого человека).

Всего хорошего!

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы проживаете в квартире, принадлежащей матери вашего молодого человека, без оформленного письменного договора аренды или иного соглашения, и вам необходимо заполнить соответствующие графы в налоговой декларации (предположительно, в разделе, касающемся пользования имуществом).

Разбор ситуации:
1. **Правовой статус проживания**: Проживание без письменного договора может рассматриваться как фактическое пользование жилым помещением на безвозмездной основе, если не доказано иное (например, устная договорённость об оплате). В российском законодательстве такое пользование часто квалифицируется как "безвозмездное пользование" (ссуда) или "проживание по согласию собственника", если оно не связано с коммерческими целями.
2. **Заполнение граф в декларации**:
- **"Вид пользования"**: Рекомендуется указать "Безвозмездное пользование" или "Проживание без договора", так как отсутствие письменного соглашения исключает варианты вроде "Аренда" или "Наём". Это отражает фактическое положение дел — вы пользуетесь квартирой без официальной оплаты.
- **"Основания пользования"**: Здесь следует указать "Согласие собственника (матери молодого человека)" или "Фактическое проживание с разрешения владельца". Можно добавить пояснение, что договор в письменной форме не заключался, но проживание осуществляется с ведома и согласия собственника. Если есть какие-либо доказательства этого (например, свидетельские показания, переписка), их стоит упомянуть в примечаниях к декларации.
3. **Риски и рекомендации**:
- **Налоговые последствия**: При безвозмездном пользовании обычно не возникает налогооблагаемого дохода, но налоговые органы могут запросить подтверждение отсутствия коммерческой составляющей. Будьте готовы пояснить ситуацию при проверке.
- **Юридические риски**: Отсутствие договора может создать неопределённость в правах пользования, особенно в спорных ситуациях (например, при разрыве отношений). Рекомендуется рассмотреть оформление хотя бы простого письменного соглашения о безвозмездном пользовании для ясности.

Краткое резюме: Для заполнения декларации укажите в графе "Вид пользования" — "Безвозмездное пользование", а в "Основания пользования" — "Согласие собственника без письменного договора". Это отразит вашу ситуацию наиболее точно. Учитывая, что вопросы налогообложения и пользования недвижимостью могут иметь нюансы в зависимости от конкретных обстоятельств и регионального законодательства, настоятельно рекомендую обратиться к юристу или налоговому консультанту для персональной консультации, чтобы избежать возможных ошибок и правовых последствий.

Заполнение граф о пользовании квартирой без договора

Юридические услуги в Смоленск

Похожие вопросы

Кто ответственен за заполнение граф в ПТС при покупке машины по договору купли-продажи?

Заполнение граф в разделе Движение горючего в путевом листе - обязательно ли и где указано?

Проблемы с получением справки 2 НДФЛ на биржу труда - задержка и неполное заполнение граф.

Как и где подать ходатайство о назначении графологической экспертизы?

Правильное заполнение графы согласия уведомления через СМС - нужно ли указывать номер телефона и что делать

Сомнения в подлинности паспорта - возможно ли ошибочное заполнение графы месторождение?

Ошибочно отклонены документы из-за некорректного заполнения граф в медицинской справке - советы по дальнейшим действиям

Срок погашения судимости по статье 327 часть 3 УК РФ и заполнение графы о судимости в Анкете для трудоустройства

Подробная инструкция

Заполнение графы Доля жилого помещения и ее размер в домовой книге

Необходимость мед допуска для ИПшников - роль врача и заполнение графы медосмотра в путевом листе

Вопрос снятия с постоянной регистрации призывника перед призывом на срочную службу и заполнение графы куда убывает в листке убытия

Обязательность заполнения граф Подпись автомеханика и мед. врача в путевом листе ИП - размер штрафа и его приравнивание к ООО.

Важное требование при обращении к прокурору - заполнение графы \'Регион\', как правильно указать Калужскую область?

Правильное заполнение графы трудового стажа при написании заявления на загранпаспорт после окончания школы в 2005 году

Неполнота граф заполнения в завещании - возможно ли рассмотрение иска в формате 6 строк на листе А4?

Заполнение графы сведения о документе подтверждающем право собственности в биллютенях заочного голосования собственников МКД

Ошибочное заполнение графы Свидетельство о регистрации ТС - поставят ли на учет?

Требования для студентов медицинского университета - заполнение графы должность и организация в санкнижке перед практикой

Как изменится заполнение графы отца в свидетельстве о рождении после развода и ждущем суда бывшем муже?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59