Выделение долей в новой квартире для продажи старой без опеки
Вопрос №24830516
из г. Великий Новгород
опубликован 27.11.2025, 15:00
опубликован 27.11.2025, 15:00
Добрый день. У нас квартира с вложенным материнским капиталом, ребенок несовершеннолетний. Мы переехали в другой город, купили квартиру в ипотеку, могу ли я выделить доли детям в новой квартире, чтобы продать старую без взаимодействия с органами опеки?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для выделения доли в ипотечном жилье ребёнка потребуется согласие л банка банк никогда его не даст.
Да и смысла в этом нету никакого потому что сначала нужно получить разрешение органы опеки определить все условия а потом уже выделять потому что опека скажет то что вы выделили до того как нам обратились на совершенно не интересует выделяете еще
27.11.2025, 15:38
Оценка автора вопроса:
С 07.07.2025 согласие Банка на выделение долей детям не требуется согласно Федеральному закону от 07.07.2025 № 195-ФЗ "О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и статьи 7 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Вы можете выделить доли детям до полного погашения ипотеки.
27.11.2025, 16:15
Точно, да....были ж изменения..
27.11.2025, 16:41
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 42 секунды
Можете.... Но можно промахнуться...
27.11.2025, 15:01
Можете, но без согласия опеки всё равно старую квартиру не продадите.
27.11.2025, 15:02
Получите сначала разрешение органа опеки на продажу, без него продать квартиру не получится.
Выделять долю детям в новой квартире до получения разрешения на продажу очень рискованно, сделаете это после продажи.
27.11.2025, 15:04
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разрешение на продажу дома под МСК с органов опеки - Выделение долей детям и последствия после расторжения брака
Продажа квартиры с детскими долями и разногласия с новым собственником - разрешит ли опека выделение долей детям?
Продажа квартиры с использованием маткапитала - разрешит ли опека выделение долей детям при наличии ипотеки?
Препятствия опеки - продажа долей в квартире свекрови и выделение долей в нашей квартире детям
Разрешение отца ребенка необходимо для продажи доли квартиры - выделение долей в другой квартире при наличии нового брака мужа
Вопросы о выделении долей в строящемся доме
Продажа старой квартиры и выделение долей в новом доме при использовании материнского капитала и ипотеки
Можно ли составить документ о выделении долей и купле-продаже доли в квартире без выделения долей в общей совместной
Вопрос о переходе долей в старой квартире при выделении долей в новой квартире
Возможно ли реализовать обратный продажу квартиры с выделением долей детям после ее ранее выполненной продажи без выделения долей?
Выделение долей без участия органов опеки - возможность после покупки квартиры наличными и продажи комнаты
Распределение долей при покупке квартиры с использованием материнского капитала - вопросы опеки
Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)
Выделение долей в новой квартире - старую квартиру продавать или использовать квартиру родителей?
Выделение долей в общей совместной собственности
Правовые последствия не выделения долей детям при использовании Материнского капитала для покупки квартиры и выделение
Проблема с выделением долей детям - что делать, если банк не согласен на выделение долей в ипотечной квартире и продажу дома
Необходимость дополнительного соглашения о выделении долей в договоре приватизации и возможность продажи квартиры
Выделение долей в квартире при реализации обязательств по материнскому капиталу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут