Судьба доли в родительском доме при банкротстве физлица

Question

Здравствуйте. Моя семья-я и двое детей (один несовершеннолетний, другой студент). 
Есть дом, приобретённый на средства маткапитала, есть 1/2 дома (в родительском доме). 
Есть кредиты, которые в силу сложившихся обстоятельств, платить больше не могу. 
Хочу пройти процедуру банкротства. 
Что будет в этом случае с 1/2?

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Евгения!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Ваш дом, приобретенный за средства мат. капитала, в котором Вы зарегистрированы и проживаете фактически с детьми - будет признан единственным жильем и в силу иммунитета ст. 446 ГПК РФ - будет исключен из конкурсной массы и останется с Вами.

1/2 в родительском доме, будет реализована на электронных торгах Арбитражным управляющим, к сожалению.

За более детальной консультацией можете обратиться к любому юристу сайта.

Желаю Вам удачи!

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. При банкротстве физического лица все имущество должника, за исключением защищенного законом, включается в конкурсную массу и реализуется для погашения требований кредиторов. Однако существуют исключения, в том числе единственное пригодное для проживания жилье (если оно не является предметом ипотеки).

В вашем случае: 1/2 доля в родительском доме, вероятно, не является вашим единственным жильем, если вы проживаете в доме, приобретенном на средства маткапитала. Следовательно, эта доля может быть включена в конкурсную массу и продана с торгов. Вырученные средства пойдут на погашение долгов, а вам выплатят разницу (если останется после расчетов с кредиторами и покрытия расходов).

Дом, купленный с использованием маткапитала, также может быть защищен, если он является единственным жильем и не находится в залоге. Однако учтите, что доли детей (обязательные при маткапитале) усложняют ситуацию: дети являются собственниками, и их доли не могут быть изъяты за ваши долги. При банкротстве такой дом могут не реализовать, если доли детей значительны или суд сочтет, что продажа нарушит их права. Вам нужно будет доказать, что дом является единственным жильем для семьи.

Также возможно применение реструктуризации долгов или мирового соглашения, чтобы избежать продажи имущества. Рекомендую проконсультироваться с юристом, который оценит конкретные обстоятельства: кадастровую стоимость, наличие другого жилья, размер долей детей и т.д.

Краткое резюме: 1/2 доля в родительском доме, скорее всего, будет продана в ходе банкротства, если у вас есть другое жилье. Дом с маткапиталом может быть сохранен, если он единственный для вас и детей, но нужна юридическая защита.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Единственное жилье останется банкроту, а доля в родительском доме будет выставлена на торги и продана в банкротстве физлица. Но у родителей будет шанс приобрести данную долю по начальной цене аукциона по продаже доли

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро!

Дом в силу ст. 446 ГПК РФ будет за Вами сохранен👆

А вот 1/2 доля в квартире будет реализована на торгах в банкротстве👆

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте
Предложат выкупить иным собственникам, а потом выставят на торги и продадут.

Судьба доли в родительском доме при банкротстве физлица

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность включения старой бытовой техники пенсионерки в конкурсную массу при банкротстве физлица при общем долге

Что будет с недвижимостью при банкротстве физлица, владеющего 1/5 долей дома и земли, где живет его бывшая жена с детьми?

Сохранение унаследованного дома при банкротстве физлица

Судьба залогового авто и ипотечной квартиры при банкротстве физлица.

Возможно ли отозвать заявление о банкротстве физлица при неудачных попытках взыскания?

Шансы на освобождение от долгов по закону о банкротстве физлица при наличии нескольких кредитов и без просрочек

При банкротстве физлица единственное жилье - это 1/3 доли в квартире (15 кв. м.), могут ее выставить на торги?

Зачем проводится собрание кредиторов при банкротстве физлица и есть ли необходимость при отсутствии существенных активов?

Возбуждение исполнительного производства при банкротстве физлица

Возможно ли взыскать проценты при банкротстве физлица и как это сделать?

Как избежать конкурсного производства арбитражного управляющего при банкротстве физлица?

Что будет, если финансовый управляющий возьмёт самоотвод (откажется от дела) на стадии реструктуризации при банкротстве физлица?

Могут ли забрать единственное жилье при банкротстве физлица с недобросовестным поведением и дарением участка?

Что делать, если авто с отметкой собственник несовершеннолетний ребенок по договору дарения может быть затребовано

Влючается ли больничный лист в конкурсную массу при банкротстве физлица

Вопросы, связанные с отвечаемостью имуществом и регулярными платежами при банкротстве физлица

Мораторные поценты при банкротстве физлица.

Какой порядок будет при банкротстве физлица, не завершившего процедуру наследования?

Как получить копию договора купли-продажи из архива арбитражного суда при банкротстве физлица?

ООО, открытое на супругу до брака, может быть притязанием кредиторов при банкротстве физлица мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59