Как сменить квартиросъемщика в связи со смертью в приватизированной квартире

Question

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Наталья, уточните, пожалуйста, вопрос.

Квартиросъемщик - устаревшее определение, в настоящее время - наниматель, то есть пользование квартирой на основании договора социального найма. В данном случае собственником квартиры является государство, соответственно, наследования не может быть

При приватизации квартиры→квартира становится частной собственностью, соответственно, в случае смерти собственника квартиры → наследование

Из текста вопроса неясно квартира находится в частной собственности или в государственной?

Алекс И.И. · Answer

В приватизированной квартире понятие «квартиросъемщик» относится к договору социального найма, но после приватизации жилье находится в собственности. Поэтому при смерти собственника необходимо оформлять наследство.

### Что нужно сделать:
1. **Определить наследников** – по закону или завещанию. Если есть завещание, обращаться к нотариусу, указанному в завещании. Если нет – к нотариусу по последнему месту жительства умершего.
2. **Принять наследство** – в течение 6 месяцев со смерти подать заявление нотариусу. Можно фактически принять наследство (проживать, оплачивать коммунальные услуги), но лучше подать заявление.
3. **Получить свидетельство о праве на наследство** – после проверки нотариус выдает документ (через 6 месяцев).
4. **Зарегистрировать право собственности в Росреестре** – через МФЦ или онлайн (потребуется свидетельство о наследстве, паспорт, кадастровый паспорт на квартиру).
5. **Уведомить управляющую компанию** – после регистрации вы можете переоформить лицевые счета и стать ответственным за коммунальные платежи.

### Важные нюансы:
- Если наследников несколько, они становятся сособственниками. Доли определяются нотариусом.
- Если другие собственники уже были, их доли увеличиваются пропорционально.
- До оформления наследства плательщиком считается наследник, фактически принявший наследство.

### Резюме:
Смена «квартиросъемщика» в приватизированной квартире после смерти собственника происходит через процедуру наследования и последующей регистрации права собственности. Действуйте через нотариуса и Росреестр.

Если у вас есть похожий вопрос или нужна помощь в оформлении, вы можете задать его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Какого съемщика, квартира уже собственность?
С уважением.

Струкова Светлана Петровна · Answer

Здравствуйте. Раз квартира приватизирована, то она является частной собственностью, и в случае смерти владельца квартира передается по наследству.

Хромых Антон Владимирович · Answer

Никак,так как после смерти квартира передается по наследству

Ахмедов Григорий Сергеевич · Answer

В приватизированной квартире в связи со смертью собственника меняется не квартиросъемщик (такой статус у приватизированной квартиры отсутствует), а происходит наследование. Для этого необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Обратитесь к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

Как сменить квартиросъемщика в связи со смертью в приватизированной квартире

Похожие вопросы

Как назначить нового квартиросъёмщика после смерти приватизированного квартиросъёмщика?

Как сменить квартиросъемщика и приватизировать неприватизированную квартиру без договора соцнайма?

Как сменить квартиросъемщика, если он не приватизировал квартиру и имеет проблемы с алкоголем и кредитами

Порядок изменения лицевого счета при смерти главного квартиросъемщика приватизированной квартиры

Как сменить квартиросъемщика в неприватизированной квартире

Если необходимо сменить квартиросъемщика по причине смерти на другого члена семьи, какие документы необходимо предоставить

Как сменить квартиросъемщика в неприватизированной квартире без явки в ЕИРЦ?

Умер квартиросъёмщик 3 года назад. Квартира приватизирована. Я Аней прописана. Мои действия, чтобы сменить квартиросъёмщика

Как сменить квартиросъемщика в ситуации, когда главный квартиросъемщик является алкоголиком и не выполняет свои обязанности

Можно ли сменить квартиросъемщика? Как это сделать?

Ответственность за квартиру после смерти приватизированного квартиросъемщика - кто следующий?

Как сменить квартиросъемщика, если ответственный нет платит за коммунальные услуги и не занимается ремонтом уже 15 лет?

Как сменить квартиросъемщика и какие документы необходимы для этого

Как сменить квартиросъемщика для получения субсидии?

Как можно сменить квартиросъемщика?

Необходимость оформления документов после смерти приватизированного квартиросъемщика

Меня интересует следующий вопрос: можно ли сменить квартиросъёмщика на другого члена семьи, как и при каких условиях

В каких случаях можно сменить квартиросъемщика в муниципальном жилье?

Каким образом я могу сменить квартиросъемщика без его присутствия?

Примеры документов, которые должна переоформить вдовец умершей главного квартиросъемщика приватизированной квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59