Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Наталья Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.9k
Задано вопросов 23, из них VIP - 0
Якутск, 02.12.2025, 14:20

Перерасчёт коммунальных платежей сверх квитанций по договору аренды.

Вопрос №24835891 из г. Якутск
опубликован 02.12.2025, 14:20
В договоре аренды указана оплата электроэнергии и водоснабжения но Арендатор оплачивал все коммунальные платежи Сейчас он требует возврата средств сверх уплаченных по квитанциям Должен ли арендодатель сделать перерасчёт?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если в договоре перечень закрытый (написано «оплачивает свет и воду», и точка) - прав Арендатор. Выделив конкретные услуги, вы тем самым освободили его от остальных. Вы обязаны сделать перерасчет за отопление, содержание жилья и капремонт.

​Если в договоре написано что-то вроде «оплачивает свет, воду и другие услуги», тогда платить должен жилец.

​Прочитайте буквально ту строчку в договоре. Если там только «свет и вода» возвращайте деньги (или делайте зачет)

Правило ст 678 ГК РФ работает «по умолчанию», только если в договоре вообще ни слова не сказано про коммуналку.

​Например, в договоре написано просто: «Арендная плата 20 000 руб.». И точка. Тогда да, по закону сверху жилец должен оплатить всю квитанцию.

02.12.2025, 14:36
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

До словно: оплачивать счета за интернет, электроэнергию, горячее и холодное водоотведение по счётчикам. Все!

02.12.2025, 15:28
Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Если в договоре не указаны условия оплаты коммунальных услуг, то, по умолчанию, арендатор обязан их оплачивать (ст. 678 ГК РФ).

02.12.2025, 14:22
Спросить юриста

В договоре указа оплата по счётчикам за электроэнергию и горячее и холодное водоснабжение. Все.

02.12.2025, 15:21
Спросить юриста

И речь в статье про договора найма, а не аренды

02.12.2025, 15:25
Спросить юриста

Наталья, в таком случае, арендодатель должен сделать перерасчёт

02.12.2025, 14:31
Спросить юриста

Зависит от обстоятельств и обоснованности данных в квитанциях.

02.12.2025, 14:37
Спросить юриста
Похожие темы:
Оплата электроэнергии
Коммунальные платежи
Оплата водоснабжения
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 043 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 031 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 829 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских