Выдача свидетельства о праве на землю при наследовании

Question

Здравствуйте!
 При оформлении земельного участка в собственность выдаётся выписка из ЕГРН с электронной подписью действительной до 2026 года или Свидетельство о государственной регистрации права?
 При оформлении наследства мне выдали свидетельство и выписку на дом, а на земельный участок свидетельство не выдают. Нотариус взяла у меня два оригинала, где было написано, что за мамой при её жизни был закреплен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельному участку, на котором расположен дом по данным 2005 года присвоен кадастровый номер.

Коротаева Ольга Михайловна · Accepted Answer

Заберите у нотариуса документ, где было написано, что за мамой при её жизни был закреплен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования. и с этим документом, а также свидетельством о праве на наследство на жилой дом, обращайтесь в МФЦ. 
Вам зарегистрируют право собственности на земельный участок и выдадут Выписку.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! С 2017 года в России отменена выписка бумажных свидетельств о государственной регистрации права. В настоящее время единственным документом, подтверждающим зарегистрированное право, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка может быть выдана как в бумажной, так и в электронной форме, заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Электронная выписка имеет равную юридическую силу с бумажной.

В вашей ситуации: при оформлении наследства нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство – это не документ о регистрации, а основание для регистрации. После этого вы должны обратиться в Росреестр (через МФЦ или онлайн) для регистрации права собственности. При успешной регистрации вам выдадут выписку из ЕГРН. Если на дом вы получили и свидетельство о праве на наследство, и выписку, то на земельный участок процедура та же, но возможны особенности из-за статуса участка.

Нотариус взяла оригиналы документов о закреплении за вашей матерью земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования. Это означает, что участок не был в собственности. В наследство переходит право постоянного (бессрочного) пользования, но вы вправе переоформить его в собственность (приватизировать). Для регистрации права собственности на такой участок необходимо обратиться в Росреестр с заявлением и документом-основанием (свидетельство о праве на наследство, где указано право постоянного пользования, или решение о предоставлении участка в собственность). Если участок стоит на кадастровом учёте (кадастровый номер присвоен в 2005 году), процесс упрощается.

**Резюме:** при регистрации прав на земельный участок сейчас выдают выписку из ЕГРН, а не свидетельство. Для оформления наследства получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса, затем зарегистрируйте право собственности в Росреестре — получите выписку. Если земельный участок был в постоянном пользовании, вы можете приватизировать его в рамках наследства. Рекомендую уточнить у нотариуса порядок действий, а для регистрации обратиться в МФЦ.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Выдаётся выписка из ЕГРН. Свидетельства отменены.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

При оформлении права собственности выдается выписка из егрн.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Свидетельств давно уже нет...

Удалено · Answer

После 2016 года свидетельство о праве собственности больше не оформляется, действует только выписка из ЕГРН (в бумажном или электронном виде)Ваш случай, мама имела право постоянного (бессрочного) пользования;после вступления в наследство это право переходит вам,затем вы оформляете право собственности, и Росреестр выдаёт только выписку ЕГРН, а не свидетельство.То, что выписка «действительна до 2026» — это срок ЭЦП, а не срок вашего права собственности.
Право действует бессрочно.

Козлова Анна Юрьевна · Answer

Посмотрите внимательно на документы выданные нотариусом...должно быть две выписки из ЕГРН  на дом и на земельный участок...вероятнее всего Вы ищете свидетельства о праве на наследство но их еще в 2016 году упразднили

Працко Виталий Александрович · Answer

Выдача свидетельства о праве на землю при наследовании возможна

Выдача свидетельства о праве на землю при наследовании

Похожие вопросы

Возможно ли подать в суд на нотариуса о выдаче свидетельства о праве наследования квартиры

Спор о праве собственности на участок в СНТ - нарушение при выписке садовой книжки

Обжалование действий нотариуса - нарушение закона при выдаче свидетельства наследования в другом районе

Документ, подтверждающий право собственности на имущество при наследовании и выдача свидетельства об этом

Возможности пережившего супруга и выдача свидетельства о праве наследования дочери в ситуации с двумя наследниками первой очереди

при расчете процентной ставки за выдачу свидетельства наследования в 2023 году для сына и внука?

Какие документы необходимы для получения положительного решения на наследство при отсутствии зарегистрированного

Как отказ от наследства может ускорить выдачу свидетельства наследования в случае смерти отца

Нотариус отложил выдачу свидетельства наследования по запросу в другую страну - что делать?

Вопрос об одном лице, занимающемся выдачей свидетельства наследования за дом со совладельцем

Задержка выдачи свидетельства наследования - что делать, если возникают споры между наследниками?

Нотариус отказал в выдаче свидетельства наследования из-за упущений в заявлении - не указана дочь умершего брата

Госпошлина за выдачу свидетельства наследования увеличена из-за отсутствия проживания в наследуемом доме - разъяснение нотариуса

Вопрос о выдаче свидетельства о праве наследования при оспаривании отказа от обязательной доли

Может ли нотариус забрать завещание при выдаче свидетельства о праве наследования наследнику?

Нормативные требования при выдаче свидетельства о праве наследования земельного участка

Остаётся ли у нотариуса оригинал завещания при выдаче свидетельства о праве наследования квартиры?

Оплата госпошлины при выдаче Свидетельства о Праве наследования - необходимость платить 0,3% от стоимости квартиры?

Как освободиться от уплаты госпошлины за выдачу Свидетельства о праве наследования при наличии регистрации в наследуемой

Способы оплаты госпошлины за выдачу Свидетельства о праве наследования при наличии регистрации и проживания наследника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59