Распоряжение имуществом недееспособного совершеннолетнего под опекой

Question

Здравствуйте. Ребëнок с детства недееспособный. На попечительстве отца, унаследовал имущество и денежные средства. Опека запрещала что-либо делать с имуществом, и даже квартплату нельзя было оплачивать с унаследованных счётов. Сейчас ребëнку исполнилось 18 лет, он также остался на попечении родителя, но в администрации говорят что всё равно, ни счетам, ни имуществом распоряжаться нельзя. Нужно спрашивать у них разрешения и если они сочтут что это нужно то дадут добро. В итоге всё висит мëртвым грузом, недвижимость в другом городе и никому не нужна. Что делать в такой ситуации, законно ли поступает администрация?

Гарева Элина Николаевна · Accepted Answer

По истечении 18 лет над недееспособным (признанным судом таким) установлена опека (ст. 31 ГК РФ), а не попечительство, если даже отец остался опеканом. Опекун совершает сделку от имени подопечного без его согласия, но с предварительным разрешением органа по операциям с имуществом/счетами (ФЗ-48 ст. 17, 37). Администрация (опека) применяет законно, требуемое соглашение — это защита интересов недееспособного.

Алекс И.И. · Answer

По вашему вопросу: ситуация, когда недееспособный гражданин (с детства) достигает 18 лет, но остаётся под опекой, регулируется Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». **Правовой статус после 18 лет:** - Недееспособность (признание судом) сохраняется и после совершеннолетия. Опекун (в вашем случае отец) продолжает исполнять обязанности. - Все сделки с имуществом подопечного (недвижимость, счета) требуют предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Без такого разрешения сделки ничтожны. **Действия администрации:** - Администрация (орган опеки) действует в рамках закона, требуя разрешения на любые операции с имуществом. Однако отказ в разрешении должен быть мотивирован. - Вы вправе обратиться в орган опеки с заявлением о выдаче разрешения на конкретные действия (например, продажа недвижимости, оплата квартплаты со счетов). Если последует немотивированный отказ, его можно обжаловать в суде. **Что делать:** 1. Соберите документы: свидетельство о праве на наследство, документы о недееспособности, подтверждение попечительства. 2. Напишите заявление в орган опеки по месту жительства подопечного (или по месту нахождения недвижимости) с просьбой разрешить продажу или сдачу в аренду имущества, обосновав необходимость (например, содержание имущества требует расходов, а оно не используется). 3. Если отказ – обжалуйте его в суд (ст. 218 КАС РФ). 4. Для оперативных нужд (оплата ЖКХ) можно просить разрешение на снятие средств со счета подопечного. **Резюме:** Администрация действует законно, но её позиция может быть излишне жёсткой. Вы вправе добиваться разрешения через суд, если орган опеки необоснованно отказывает. Рекомендуется обратиться к юристу для подготовки документов. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Не согласны - в суд обратитесь с адм иском - ст. 218 КАС РФ.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Ну формально, опека должна давать разрешение на трату денег и использование имущества.
Но это не значит, что они что хотят, то и делают.
С уважением.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Да, законно. Если лицо находится под опекой из-за медицинских показаний, то по достижению 18 лет оно не становится дееспособным.
В такой ситуации, если Вы считаете, что отказ опеки в разрешении по расходованию средств нарушает права опекаемого, Вы можете подать иск в суд об оспаривании отказа.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Юрий

Неправильно конечно

Для распоряжения имуществом ребёнка, нужно получить разрешение органа исполнительной власти , опеки и попечительства в соответствии со ст.37 ГК РФ

При получении отказа, официального на бумаге, опекун вправе обжаловать отказ через суд с обоснованием необходимости действий в интересах ребёнка

Струкова Светлана Петровна · Answer

Здравствуйте! Вам нужно требовать от опеки письменный мотивированный отказ, и именно его обжаловать в суде, доказывая, что содержание пустующей квартиры убыточно для недееспособного, а продажа  в его интересах.

Ионова Татьяна Евгеньевна · Answer

Обращайтесь в суд. Сначала заявление в опеку, получите ответ  ( или если не получите в течении 30 дней) заявление в суд. Обратитесь к адвокату с просьбой составить исковое, сами не справитесь.

Распоряжение имуществом недееспособного совершеннолетнего под опекой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Мурманск

Похожие вопросы

Может ли совершеннолетний гражданин с диагнозом Шизофрения параноидная взять под опеку совершеннолетнего недееспособного?

Возможность использования имущества недееспособного совершеннолетнего медицинским учреждением (опекуном)

Заявление в суд о исправлении ошибки в документах на денежный вклад на имя совершеннолетнего недееспособного наследника

Как продать недвижимое имущество совершеннолетнего недееспособного инвалида 1 группы.

Проблемы с опекой - Совершеннолетний недееспособный гражданин остался без помощи после смерти опекуна.

Права родственников и опекуна при признании человека недееспособным - распоряжение имуществом и роль опеки

Как не отчитываться перед опекой за совершеннолетнего недееспособного и как оформить минимальную зарплату в отчете?

Как правильно отсчитаться перед опекой за совершеннолетнего недееспособного человека и сколько полагается на продукты?

Оформление опеки для недееспособного совершеннолетнего

Какие права есть у государственного учреждения дома инвалидов на распоряжение имуществом недееспособного человека?

Право опекунов и попечителей на возможное корыстное распоряжение имуществом недееспособного ребëнку инвалида

Наследственный спор

Каким образом должно быть оформлено разрешение органа опеки для совершеннолетнего недееспособного гражданина

Смена территориального органа опеки и составление актов описи и передачи имущества для совершеннолетнего недееспособного

Возможность распоряжения имуществом недееспособного мужа - вопросы опеки и наследства

Возможно ли оформление доверенности отцом на опеку своего совершеннолетнего недееспособного сына родственнице?

Вопросы распоряжения имуществом недееспособного родственника - что происходит с его долей и возможность переоформления на себя

Можно ли продать квартиру совершеннолетнего недееспособного сына при наличии опеки?

Кто должен быть указан как плательщика в иске, поданном опекуном от лица недееспособного совершеннолетнего гражданина

Как узнать адрес недееспособного совершеннолетнего сына - борьба матери с опекой и РОВДом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59