Перерасчет за отопление из-за аварии в подвале

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Если прибор учета не установлен, расчет производится исходя из нормативов потребления.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учёте тепловой энергии, теплоносителя», объём поставленной тепловой энергии определяется как сумма количеств по подающему, обратному и подпиточному трубопроводам. Величина утечки рассчитывается как разность между поступившим и возвращённым теплоносителем, а также учётом израсходованной горячей воды.

Однако потери при авариях и других нарушениях нормального эксплуатационного режима, а также сверхнормативные потери в нормируемую утечку не включаются Это означает, что если утечка произошла из-за аварии на сетях тепловых сетей, эти потери не должны учитываться в платёжке жильцов.

Обращаться нужно сначала с претензией в ту организацию, которой платите за тепло, потом - в суд.

Включение в счёт за отопление суммы, учтённой за утечку воды в подвал, незаконно. Согласно Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., вода, которая утекла из общедомовых сетей вследствие аварии, не должна включаться в счёт потребителям.

Обращаться нужно с досудебной претензией сначала в ту организацию, которой платите за тепло, потом - в суд.

Нет, это незаконно. Потери из-за аварии и бездействия УК/ресурсников не относятся к расходам жильцов и не могут включаться в платёжку.Порядок действий:Подать претензию в УК с требованием перерасчёта.Обратиться в ГЖИ (жилищную инспекцию) и Роспотребнадзор — они обязаны провести проверку.При необходимости — жалоба в прокуратуру.Перерасчёт обязаны сделать.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. Если прибор учета не установлен, расчет производится исходя из нормативов потребления.

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела. Обращайтесь в личные сообщения.