Заинтересованное лицо-да или нет

Question

Более 8 лет назад два человека равными долями владели недвижимым имуществом.
Один из этих собственников обратил взыскание через суд (за долги) на долю второго. Иск удовлетворен, 8 лет назад вступил в силу. 
Собственник, который стал владельцем всего недвижимого имущества, ставит на учет объект на основании недостоверного техплана, договариваясь с кадастровым инженером и рисуя совершенно иной объект.
Второму собственнику стало об этом известно и доказательства уже собраны.
ВОПРОС: есть ли у второго собственника основания выйти в суд (например о признании записи в ЕГРН недействительной), как заинтересованного лица? 
С одной сторон, если право собственности утрачено, казалось бы и права не нарушены и заинтересованность отсутствует.
С другой стороны, объект ранее был предметом спора, есть решение, где указаны его все характеристики, и сегодня искажается предмет прошлого судебного решения.

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Да, у второго собственника есть основания обратиться в суд, так как запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может быть признана недействительной,

Алекс И.И. · Answer

Да, у второго собственника (лица, утратившего право) есть основания для обращения в суд. Несмотря на утрату права собственности, он является заинтересованным лицом, так как: 1) предметом судебного решения 8-летней давности был конкретный объект недвижимости; 2) новый объект, поставленный на кадастровый учет на основе недостоверного техплана, искажает предмет судебного спора; 3) такие действия могут нарушать права бывшего собственника (например, если изменение характеристик объекта влияет на его стоимость или объем взысканных долгов). Рекомендуется обратиться в суд с иском о признании недействительным кадастрового учета и исключении записи из ЕГРН, ссылаясь на недостоверность техплана и сговор кадастрового инженера. Также возможно заявление о фальсификации доказательств и привлечении виновных к ответственности (ст. 170, 171 УК РФ - мошенничество, подлог). Важно собрать доказательства: решение суда от 8 лет назад, новый техплан, переписку, показания свидетелей. Иск следует подавать в районный суд по месту нахождения объекта. Краткое резюме: права нарушены, интерес доказан, перспективы судебного спора есть. Рекомендуется обратиться к адвокату для составления иска и сбора доказательств. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Соловьева Наталья Евгеньевна · Answer

У вас нет заинтересованности и ваши права не нарушены. Суд ваши права на имущество не вернет. Для вас нет никакого смысла в этом иске. Только трата времени и денег.

Мельник Иван Владимирович · Answer

0 шаносв.
8 лет...

Заинтересованное лицо-да или нет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Судебные издержки в случае, если в заявлении присутствуют только заинтересованное лицо и РФ в качестве ответчика, а заявитель

И как правильно: "третье лицо" или "заинтересованное лицо"?

Требуется ли указывать заинтересованное лицо в заявлении о признании умершим гражданина

Пришла повестка в суд, в качестве заинтересованного лица, а по какому делу написано не понятно. Кто такое заинтересованное лицо?

Во встречном иске ответчик и третье лицо (заинтересованные лица) указали на свое присутствие при подписании завещания!

Во встречном иске ответчик и третье лицо (заинтересованные лица) указали на свое присутствие при подписании завещания!

Оставление заявления без движения из-за отсутствия указания заинтересованных лиц

Порядок взыскания судебных расходов в Арбитражном суде при позиции ответчика - заявитель - ответчик или заинтересованное лицо?

Спор о наследстве ответчик или заинтересованное лицо

Как указать ответчика или заинтересованное лицо в иске об установлении факта работы

Гражданин Мухин как контролирующее должника лицо и заинтересованное лицо - правовые последствия для Мухина

Имею ли право обжаловать данное решение как заинтересованное лицо или нет?

Заявление об установлении факта родственных отношений

Как правильно указать коммерческую фирму-застройщика в апелляционной жалобе - заинтересованное лицо или третье лицо?

В шапке заявления есть пункт "Заинтересованные лица" - что это значит, кто может выступать заинтересованным лицом?

Суд отклонил заявление об уведомлении заинтересованных лиц при принятии наследства

Можно ли его считать заинтересованным лицом и надо ли в судебном заседании доказывать, что он является заинтересованным лицом?

Оставление дела без движения из-за отсутствия указания ответчика и заинтересованных лиц в заявлении о признании

Не указаны заинтересованные лица в заявлении о факте принадлежности правоустанавливающего документа

Общество подает жалобу в Арбитражный суд на признание решения органа местного самоуправления незаконным

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59