Налоговый вычет при покупке квартиры.

Question

Добрый день. Ранее я проходила процедуру банкротства. Поэтому, когда супруг оформлял ипотеку, я подписывала нотариальное согласие на приобретение супругом квартиры. В договоре я не фигурирую. Могу ли я претендовать на налоговый вычет, в данной ситуации? Или налоговый вычет может оформить только супруг?

Коротаева Ольга Михайловна · Accepted Answer

Если квартира приобретена в браке, то можете получить вычет, если ранее его не оформляли, и если есть, с чего получать.

Алекс И.И. · Answer

Вопрос о налоговом вычете при приобретении недвижимости в браке имеет особенности, а ситуация с вашим банкротством добавляет сложностей.

**Основной принцип:** Если квартира приобретена в период брака, она является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлен договор. Вы, как супруга, имеете право на имущественный налоговый вычет пропорционально вашей доле (по умолчанию 1/2), даже если не указаны в договоре. Однако для получения вычета необходимо:
1) Чтобы вы были налогоплательщиком (платили НДФЛ по ставке 13%).
2) Подать декларацию 3-НДФЛ и подтвердить расходы (в данном случае – половину стоимости квартиры и процентов по ипотеке, уплаченных супругом).

**Влияние банкротства:** Если вы проходили процедуру банкротства, то налоговый вычет, по сути, является возвратом ранее уплаченного налога. Однако согласно законодательству о банкротстве, любые доходы (включая возврат налога) могут быть направлены на погашение долгов перед кредиторами. Поэтому, если ваша процедура банкротства ещё не завершена или вы не освобождены от обязательств, полученные средства могут быть изъяты. Рекомендуется уточнить у вашего финансового управляющего, можно ли претендовать на вычет.

**Практические шаги:**
- Супруг может заявить вычет в полном объёме (за себя и за вас, если вы дадите нотариальное согласие).
- Если вы хотите получить вычет лично, вам нужно будет подать декларацию и указать свою долю.

**Резюме:** Вы имеете потенциальное право на налоговый вычет, так как квартира – совместная собственность. Однако из-за банкротства получение вычета может быть затруднено или средства могут пойти на погашение долгов. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым органом и вашим финансовым управляющим.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

В ИФНС уточните - ст. 21 НК РФ.

Налоговый вычет при покупке квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Юридические услуги в Чебоксары

Похожие вопросы

Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?

Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры если я уже использовала налоговый вычет при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2008 году на сумму 2 мил.

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2015 году

Я уже получал налоговый вычет при покупке квартиры. Могу ли еще раз получить налоговый вычет при покупке автомобиля.

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году

Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома в 2015 году

Как получить налоговый вычет при покупке дома в 2016 году, если уже получался налоговый вычет при покупке квартиры

Какой имущественный налоговый вычет полагается при покупке квартиры, если официальная зарплата составляет 12,000 рублей?

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры за 5 000 000 рублей

Возможность повторного подачи на налоговый вычет после покупки квартиры стоимостью 100000

Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры на мое имя

Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке квартиры в 2014 году

Вопрос о возможности использования налогового вычета при покупке квартиры стоимостью свыше 2 млн рублей

Право на налоговый вычет при повторной покупке квартиры, если был получен налоговый вычет при предыдущей покупке.

Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59