Каким нормативным актом с 01.12.2025 г. введена должность администратора МКД
Вопрос №24839069
из г. Подольск
опубликован 05.12.2025, 11:22
опубликован 05.12.2025, 11:22
Каким нормативным актом с 01.12.2025 г. введена должность администратора МКД
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Елена!
Должность администратора многоквартирного дома (МКД) введена с 1 декабря 2025 года Федеральным законом от 07.06.2025 № 125-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Обязанности и правовая основа
Законом внесены изменения в ч. 8¹ ст. 161¹ ЖК РФ, позволяющие общему собранию собственников помещений в МКД избрать администратора для организации собраний, ведения протоколов, публикации результатов в ГИС ЖКХ и взаимодействия с управляющими компаниями. Также утверждён профессиональный стандарт «Специалист по управлению многоквартирными домами» для квалификации должности.
Цели нововведения
Администратор обеспечивает прозрачность решений жильцов, снижает конфликты и улучшает контроль над управляющими организациями; трудоустроен официально с ответственностью по ТК РФ
05.12.2025, 11:35
Задать вопрос юристу
"ч.8¹ ст. 161¹ ЖК РФ" - НЕТ такой части и такой статьи в ЖК РФ.
Точнее, укажите статью ЖК РФ и её часть, без Ваших изысков и самодеятельности, а ТАК, как они указаны в тексте ЖК РФ!!
10.12.2025, 20:57
www.consultant.ru - пожалуйста, что бы вы имели возможность зайти на сайт направляю Вам ссылку.
10.12.2025, 23:50
Надеюсь ссылка для вас доступна и не является "изыском или самодеятельностью"
10.12.2025, 23:53
Я же не об этом!!! Я о том, что Вы указали на несуществующую: "ч.8¹ ст. 161¹ ЖК РФ" - НЕТ такой части и такой статьи в ЖК РФ.
Есть ч.8.1. статьи 161.1. ЖК РФ.
11.12.2025, 09:31
6 юристов дали 15 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Всё просто, в Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.11.2025) внесены изменения.
05.12.2025, 11:24
Оценка автора вопроса:
В какую же статью ЖК РФ внесены сии изменения?
10.12.2025, 20:51
С 1 декабря 2025 года вступили в силу изменения, внесенные в ЖК РФ (ред. от 04.11.2025).
05.12.2025, 11:28
С 1 декабря 2025 года вступили в силу изменения, внесенные в ЖК РФ
05.12.2025, 11:29
Оценка автора вопроса:
Андрей Александрович! Какие именно изменерия и в каких статьях ЖК РФ эти изменения указаны?
10.12.2025, 20:59
В силу п.3.3).Ст.44 ЖК РФ
10.12.2025, 21:38
Благодарю! Это уже было, просто эти изменения вступили в силу с 01.12.2025 г.
11.12.2025, 09:39
Здравствуйте, это Жилищный кодекс РФ. Появляется новая должность администратора многоквартирного дома. Он будет организовывать собрания жильцов и взаимодействовать с Государственной информационной системой ЖКХ (ГИС ЖКХ) и управляющей компанией.
05.12.2025, 11:35
А если собственники НЕ ВЫБЕРУТ этого самого "администратора"?
Ну, не захотя содержать ещё одного "нахлебника", что тогда?
Или "доработают" закон и обяжут собственников выбрать администратора.
Но это же неконституционно!
В общем, каша какя-то...
10.12.2025, 20:38
Я полагал, что будет что-то новенькое. А это просто отложенное "старенькое".
Вряд ли собственники помещений кинутся выбирать себе на шею оплачиваемого администратора МКД.
Это же их ПРАВО, а не обязанность.
Поэтому "администратор МКД" будет скорее "мёртв", чем "жив".
11.12.2025, 09:38
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
4
171
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Подольск
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Положение об аттестации каким нормативным актом утверждено, введено в действие?
Различия между правовыми и нормативными актами - можно ли назвать постановление нормативным актом?
Необходимость изменения должностных, производственных инструкций и локальных нормативных актов при смене руководителя
Я на пенсии с декабря 2011 г. У меня двое детей 1985 и 1989 г.р. имею ли я право на доплату. Каким нормативным актом это введено?
Каким нормативным актом регулируется замена стояков водоснабжения в многоквартирном доме в рамках программы капитального ремонта?
Возможно ли отменить первое решение о тарифе на МКД при принятии второго и каким нормативным актом руководствоваться?
Возможен ли отказ суда в иске при отсутствии подписанного акта сверки и каким нормативным актом это регулируется
Каким нормативным актом регламентируется составление Акта залива? Спасибо.
Каким нормативным актом регламентированы сроки эксплуатации труб холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме.
Каким нормативным актом можно подтвердить право лица, зарегистрированного в регионе, на должность генерального директора в фирме
Вопросы оплаты услуги отопления в многоквартирном доме с индивидуальным газовым отоплением
Скажите, каким нормативным актом определяется обязанность работодателя составить акт об отсутствии работника на рабочем месте?
Каким нормативным актом предусмотрено прохождение ВВК и ЦПД при переводе на равнозначную должность.
В соответствии с каким нормативным актом оплачивался капитальный ремонт до 2014 года. С какого времени эта оплата была введена.
Юристы! Каким является срок действия справки ф-4 и каким нормативным актом установлен этот срок.
Каким нормативным актом подтверждается повреждение в несущей стене расширением вентиляционного окна
В соответствии с каким нормативным актом не взимаются алименты с компенсации вещевого имущества военнослужащего при увольнении
Скажите, каким нормативным актом регаментируется получение военной пенсии бывшим сотрудником МВД
Каким нормативным актом это предусмотрено
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут