Право совместного проживания в унаследованной однокомнатной квартире

Question

Могут ли в наследованном доме проживать наследователи, не являющиеся родственниками, разнополые когда имеется всего одна комната с дверью, кухня, санузел и коридор

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Могут

Алекс И.И. · Answer

Вы стали собственниками дома в порядке наследования. Если дом находится в общей долевой собственности (например, по 1/2 у каждого), то каждый из вас имеет право владеть и пользоваться общей собственностью. Однако проживание разнополых людей, не являющихся родственниками, в одной комнате может быть затруднено по соображениям личного пространства и комфорта.

Закон не запрещает совместное проживание наследников независимо от пола и родства, если они достигли согласия. Если согласия нет, вы можете:
- заключить соглашение о порядке пользования (например, составить график использования комнаты или определить, кто живёт постоянно, а кто временно);
- один наследник может выкупить долю другого (если достигнуто соглашение о цене);
- продать дом и разделить выручку пропорционально долям;
- обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре (если это возможно) или о прекращении долевой собственности с выплатой компенсации.

Если дом состоит из одной комнаты, выдел доли в натуре, скорее всего, невозможен. В таком случае суд может обязать одного из наследников выплатить другому стоимость его доли и признать право собственности на весь дом за одним лицом (при условии, что это не нарушает права других).

Резюме: наследники могут проживать в доме даже при отсутствии родства и разном поле, но для комфортного проживания рекомендуется заключить соглашение о порядке пользования или решить вопрос через выкуп доли/продажу дома.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Коровин Александр Владимирович · Answer

Могут. Но для соблюдения всех правил и комфортного проживания необходимо друг с другом договориться.

Першина Ольга Евгеньевна · Answer

Да. Наследниками по завещанию или закону могут являться не только близкие родственники наследодателя, но и третьи лица. 
Если наследники не смогли договориться, тогда в судебном порядке определяются права жильцов/наследников - как им пользоваться жильем по закону (247 ГК РФ).

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Ирина Александровна,

проживать наследователи - имеете в виду наследники?

Могут, если приняли наследство (дом). По договоренности между ними

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Законодательство этого не запрещает.

Право совместного проживания в унаследованной однокомнатной квартире

Похожие вопросы

Как выселить совершеннолетнюю внучку, проживающую без согласия в однокомнатной квартире

Как поступить дочери в ситуации, когда она не получает доступ к унаследованной однокомнатной квартире из-за препятствий

Как продать свою долю в унаследованной однокомнатной квартире без необходимых документов и сотрудничества брата?

Нужно ли пенсионеру с однокомнатной унаследованной квартирой подавать налоговую декларацию?

Как новый закон по имуществу отразился на наследственных правах и проживании в совместно унаследованной квартире?

Раздел наследства - Как разрешить вопросы с долгами по теплу и жилсервису в совместно унаследованной квартире?

Каким образом можно распоряжаться долей в совместно унаследованной квартире?

Прописка родных в совместно унаследованной квартире в Санкт-Петербурге

Доля каждого наследника в совместно унаследованной квартире без определения долей

Проблема совместного проживания в унаследованной квартире - как решить спор о продаже и желание отдельного проживания?

Вопросы совместного проживания в унаследованной квартире и правомерные действия наследников разных долей

Продолжение совместного проживания в унаследованной квартире - как обезопасить себя и защитить свои интересы?

Конфликт в однокомнатной квартире - права совместного проживания и возможные последствия

Налоги на продажу совместно унаследованной квартиры - правила и способы платежа

Возможно ли прописка бывшей жены в однокомнатной квартире, унаследованной отцом моего сына?

Принудительный выкуп 1/16 доли в однокомнатной квартире, унаследованной от первой жены

Как решить конфликт с матерью по поводу совместного проживания в однокомнатной квартире?

Составление договора найма жилья для двух нанимателей с целью совместного проживания в однокомнатной квартире

Вопрос совместного проживания в однокомнатной квартире - возможно ли решение через суд?

Разрешение суда на владение и пользование унаследованной квартирой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59