Утеря документов на квартиру у мамы и появление неизвестных людей в окружении

Question

Моей маме 67 лет, последнее время у нее стаал замечать провалы в памяти, она стала приезжать в гости. Недавно ко мне подоша общая знакомая и сказала что она стала ходить пьяная, лазить по бакам и у нее постоянные бомжи тусуются.. Она часто теряет карты и два раза теряла паспорт в этом году. Сейчас при замене я забрала и карту и паспорт, завела профиль на госуслугах и ахнула..4 кредита с минимальной пенсией в 16. тыс, и комунальные платежи с долгами. Общий долг в райлне 180 тыс. рублей. Думала решить е проблему отправив к сестрам на зиму, сдав ее квартиру, но они вернули ее сказав что у нее проблемы с зависимостью и головой.. Что делать и куда бежать в данной ситуации.. плюсом ко всем пропали документы на квартиру. Как обезопасить ее и себя, как завтравить ходить по врачам? Как не допустить потерю имущества?

Боголюбов Александр Алексеевич · Accepted Answer

Можно согласно ст. 281 ГПК РФ, подать заявление в суд для признания ее как пожилого человека о недееспособности а полностью или частично и оформить опекунство как вариант

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная и требует срочных действий. У вашей мамы, скорее всего, развивается деменция (возможно, на фоне алкоголизма), что привело к финансовым потерям и риску утраты имущества. Вот пошаговый план. 1. **Медицинская диагностика.** Обратитесь к участковому терапевту, чтобы получить направление к психиатру-наркологу или психоневрологическому диспансеру. Если мама отказывается, можно вызвать скорую помощь при агрессивном поведении или угрозе жизни (например, бродит в мороз). Врачи могут провести освидетельствование и выдать справку о состоянии здоровья. Для принудительного госпитализации нужно решение суда (ст. 29 Закона РФ «О психиатрической помощи»). 2. **Установление опеки.** Подайте заявление в органы опеки по месту жительства мамы. Они проведут проверку, привлекут психиатра. Если мама признана недееспособной через суд, опекуном можете стать вы. Это позволит управлять её финансами и имуществом. Без опеки вы не сможете заблокировать доступ к её пенсии и счетам. 3. **Оспаривание кредитов.** Поскольку кредиты оформлены, когда мама не осознавала последствий, вы вправе обратиться в банки с требованием аннулировать долги, приложив медицинские справки. Если откажут — подайте иск в суд о признании сделок недействительными (ст. 177 ГК РФ). Одновременно подайте заявление в полицию о мошенничестве (если кредиты выданы с нарушением, например, без личного присутствия). 4. **Восстановление документов на квартиру.** Закажите выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ) — это подтвердит право собственности. Если оригиналы утеряны, восстановите их через МФЦ (предоставьте паспорт и свидетельство о рождении). Также проверьте, не переоформлена ли квартира на третьих лиц. Если есть подозрения — немедленно обращайтесь в полицию. 5. **Защита от долгов по ЖКХ.** Уточните в УК сумму долга. Если мама не платила из-за болезни, можно ходатайствовать о реструктуризации или списании части долга (акт обследования материально-бытового состояния, справка о доходах). В крайнем случае — суд, где вы докажете её недееспособность. 6. **Что делать сейчас.** Временно изымите у мамы все банковские карты, документы, деньги. Поставьте её на учёт в психоневрологическом диспансере. Договоритесь с соседями или соцработником о присмотре. Если мама согласна — поместите в дом престарелых или реабилитационный центр. **Резюме:** Главное — добиться медицинского освидетельствования и установить опеку. Без этого вы не сможете законно распоряжаться её имуществом и оспаривать долги. Срочно обращайтесь к психиатру и в органы опеки. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

через суд ограничивать её в дееспособности. Срочно.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Никак Вы ее не заставите, она взрослый человек.
Если только психиатр поставит диагноз, согласно которому маму можно признать недееспособной в судебном порядке, тогда сможете все контролировать, и ее пенсию получать и недвижимое имущество мама продать не сможет без вас и разрешения органов опеки.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Светлана, при наличии оснований, в судебном порядке ограничивать её в дееспособности

Утеря документов на квартиру у мамы и появление неизвестных людей в окружении

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как предотвратить появление неизвестных людей в собственной квартире после развода с детьми при вызове полиции что можно указать?

Как предотвратить появление неизвестных людей в собственной квартире после развода с детьми

Появление неизвестных у дома родителей и записка от полиции - кто стоит за этим и что делать?

Появление неизвестных выплат и трудового стажа после долгого перерыва в работе

Появление неизвестных - Коллекторы или настоящие сотрудники?

Появление неизвестных номеров - откуда коллекторы узнали адрес и контакты и что делать

Арест счета и появление неизвестного документа на государственных услугах

Появление неизвестного наследника квартиры - правовые последствия и возможные действия

Риск появления неизвестных родственников при покупке квартиры по наследству - как защититься?

Инцидент на дороге - появление неизвестного полицейского и вопросы о правах мотоциклиста

Появление неизвестного продавца на деревенском кладбище вызвало волнение среди местных жителей

Влияет ли работа дефектоскопистом на здоровье и что делать в случае появления неизвестных пятен

Необходимо решить, как правильно поступить при появлении неизвестных гостей - обращаться в полицию

Формирование заголовка - Как реагировать на появление неизвестного долга от ООО Феникс в кредитной истории без

Смерть брата - Как влияет на наследование появление неизвестного родственника?

Спор о собственности на земельный участок - проблемы со светом и газом и появление неизвестного собственника

Расторжение брака через суд - Возможные последствия по имуществу и появление неизвестного ребенка

Появление неизвестной должности после установки счетчика через 2 года - что делать?

Появление неизвестной квитанции от Регионального фонда капитального ремонта - обман или законное взимание?

Искалечен долг - появление неизвестного договора вызывает вопросы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59