Компенсация ущерба и морального вреда от УК

Question

Здравствуйте, подскажите, что мне делать. По вине управляющей компании в комнате заливает второй раз угол, даже образовалась чёрная плесень от сырости. В первом случае два года назад, решили быстро и также выплатили компенсацию, хоть и маленькую, я согласилась, потому что на тот момент не было ремонта. В этот раз все сложнее, сырость плесень чёрная, все по вине управляющей компании, по швам на стене с наружи, вода затекалаа нам в квартиру, поэтому опять мокро, обои отслоились от стен. А самое главное, что я за год до этого сама лично сделала ремонт. Что обидно управляющая компания не хочет мне выплачивать компенсацию за причинение ущерба а так моральный вред, который я испытываю. Хочу подать на них в мировой суд. Мне нужно платить госпошлину? И сколько? Подскажите пожалуйста. Прошу направить ответ на электронную почту Sahoncikelena72@gmail.com, на звонки я, не отвечаю. Спасибо

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Бесплатные консультации только здесь, на сайте в общем чате. Конечно нужно платить Госпошлину. Она рассчитывается  от цены иска. Прежде, чем подать Иск в суд,- нужно сделать экспертизу оценки ущерба. Без нее в суде делать нечего..

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: по вине управляющей компании произошел повторный залив комнаты, образовалась черная плесень, вы сделали ремонт за год до этого. УК отказывается выплачивать компенсацию материального ущерба и морального вреда. Вы хотите подать иск в мировой суд.

**Госпошлина**

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера (возмещение ущерба) в мировой суд зависит от цены иска:
- до 20 000 руб. – 4% от цены иска, но не менее 400 руб.;
- от 20 001 до 100 000 руб. – 800 руб. + 3% от суммы свыше 20 000 руб.;
- от 100 001 до 200 000 руб. – 3 200 руб. + 2% от суммы свыше 100 000 руб.;
- от 200 001 до 1 000 000 руб. – 5 200 руб. + 1% от суммы свыше 200 000 руб.

Если вы также заявляете требование о компенсации морального вреда, оно считается неимущественным – госпошлина за него составляет 300 руб. (для физических лиц). Общая госпошлина складывается из пошлины за имущественное требование (по расчету выше) + 300 руб. за моральный вред.

**Пример расчета**
Предположим, материальный ущерб (стоимость ремонта, испорченного имущества) составляет 50 000 руб. Тогда госпошлина: 800 + (50 000 - 20 000) * 3% = 800 + 900 = 1 700 руб. Плюс 300 руб. за моральный вред – итого 2 000 руб.

**Как уменьшить госпошлину**
Вы можете ходатайствовать об отсрочке или рассрочке уплаты госпошлины, если ваше материальное положение затрудняет ее оплату. Также возможно освобождение от уплаты, если вы относитесь к льготной категории (инвалиды, ветераны и т.д.).

**Что делать**
1. Зафиксируйте факт залива: акт осмотра с представителями УК, фото, видео, показания свидетелей.
2. Оцените ущерб: проведите независимую экспертизу (оценка стоимости ремонта и поврежденного имущества).
3. Направьте УК письменную претензию с требованием возместить ущерб и моральный вред. Если откажут или не ответят в течение 10 дней, обращайтесь в суд.
4. Соберите документы: договор с УК, акты залива, чеки на ремонт, заключение эксперта, переписка с УК.
5. Подайте исковое заявление в мировой суд по месту нахождения УК (или по месту жительства, если это предусмотрено законом).

**Резюме**
УК обязана возместить причиненный ущерб и моральный вред. Госпошлина зависит от суммы иска (имущественное + неимущественное). Вы вправе требовать компенсацию за испорченный ремонт, утрату имущества и нравственные страдания. При подаче иска приложите все доказательства. Если вам трудно рассчитать госпошлину или составить иск, обратитесь к юристу или в юридическую клинику.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Захаров Александр Юрьевич · Answer

Залив квартиры по вине управляющей организации происходит довольно часто. Причиной ущерба могут явиться устаревшие коммуникации, которые управляющая компания “забыла” заменить, негерметичная крыша, которую УК не отремонтировала

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

По моему вы слишком многого хотите. Никто вам звонить и  ответы на почту направлять не будет. Это возможно конечно, если выбранный вами юрист будет вас консультировать на платной основе в частном порядке. 
Вопросы судебного характера являются платными на сайте, если вы хотите со специалистом обсудить подробно судебные перспективы.
К мировому судье обращаются, если сумма ущерба не превышает 50 тысяч рублей.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Вам нужно было акт составить  ,оценить ущерб, установить виновника  и потом написать у УК претензию и только потом в суд подать.На сегодня - вам следует подать претензию в УК для добровольной компенсации морального вреда .Вообще в рамках таких споров суды присуждают компенсацию - 2000 - 10 000 .Не платите вы госпошлину , у вас спор по Закону РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» .

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

А почему именно в мировой? Вы сделали оценку и ущерб менее 50 тыс. руб.?

Делайте оценку именно материального вреда, расходов на ремонт (новый по новому ущербу), и с иском в суд. Если от 50 т.р. то в райсуд.

Моральный вред в данном случае не подлежит возмещению.

Но Вы можете взыскать расходы на юриста. ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, если обратитесь к юристу.

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Елена,

акт осмотра (актуальной датой, после ремонта) у Вас на руках? Оценку ущерба сделали?  Если да, то:

1) направляете в адрес УК письменную претензию

2) нет результата от претензии, тогда иск в суд : о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа. Помимо возмещения ущерба и морального вреда, Вы имеете право требовать штраф на основании с п. 6 ст. 13 Закона РФ  "О защите прав потребителей"

3) госпошлину за подачу иска платить НЕ нужно (освобождены по Закону о защите прав потребителей)

4) перед подачей иска нужно отправить копию искового заявления + копию отчета об оценке ущерба ответчику ценным письмом с описью вложения. Оригинал почтовой квитанции/описи обязательно приложить к иску

5) кроме того, в иске нужно указать требование о взыскании судебных расходов (расходов на оценку ущерба, почтовых расходов)

6) отчет об оценке размера ущерба (стоимости восстановительного ремонта) приложить к иску

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Имеется судебная перспектива.

Удалено · Answer

Требуется заключение эксперта - обратитесь в Государственную жилищную инспекцию с жалобой, чтобы осмотрели. Они должны будут составить акт (потребуйте экземпляр для себя), он потребуется для суда. 
В УК подается письменная претензия с указанием всех дат, адресов, лиц,  обстоятельств и требованием в какой сумме причинен ущерб. Вконце претензии укажите, что в случае отказа от добровольного исполнения обратитесь в суд. Претензия обязательна - таков порядок досудебного урегулирования. Их письменный ответ (копию) на претензию также потребуется приложить к исковому заявлению.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В вашем случае необходимо подготовить и направить в УК мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность действий/бездействий и обосновывающими ваши требования, а также указать срок удовлетворения претензии. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства. Вы можете указать в претензии на то, что в иске к УК потребуете

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Госупошлина к УК оплаты не требует при цене иска до 1 млн. руб.

Судебная практика по такого рода телам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer