Прекращение договора управления МКД и переход на непосредственное управление

Question

Подскажите пожалуйста, если УК по окончании срока договора уведомила собственников, что продлевать договор управления не будут с МКД, УК перестанет обслуживать дом с момента окончания договора? В договоре управления прописано, что УК уведомляет собственников о прекращении договора за месяц. Собственников уведомила, другая УК не взяла на управления дом. Дом остается без управления?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Совершенно верно. Дом остается без управления.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая организация обязана оказывать услуги по управлению многоквартирным домом в течение срока действия договора управления. Если договор управления истек и не был продлен, УК вправе прекратить обслуживание дома с даты окончания договора. Уведомление собственников за месяц предусмотрено договором и является надлежащим исполнением обязанностей УК.

После прекращения договора УК обязана передать техническую документацию и иные связанные с управлением домом документы вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ или собственникам. Если другая УК не приняла дом на управление, дом фактически остается без управления, пока собственники на общем собрании не выберут новую управляющую организацию или не создадут ТСЖ. В этот период орган местного самоуправления может назначить временную управляющую организацию, но только если собственники не приняли решение в установленный срок.

Резюме: УК законно прекращает обслуживание после истечения срока договора при надлежащем уведомлении. Дом может остаться без управления, что требует от собственников срочных действий (проведение собрания, выбор новой УК или смена способа управления). Ответственность за последствия отсутствия управления ложится на собственников. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Снитко Игорь Витальевич · Answer

Всё верно, дом без управления.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте ! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру

Прекращение договора управления МКД и переход на непосредственное управление

Похожие вопросы

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Проголосовали за переход на непосредственное управление, но отсутствует старший дом

Переход на непосредственное управление МКД - влияние договоров на АДО со собственниками и муниципалитетом

Как поступить с Фондом капитального ремонта при переходе на непосредственное управление МКД и возможно ли вернуть

Переход от непосредственного управления МКД к управляющей компании - необходимые действия собственников

Как изменить договор управления МКД согласно стандартам серии Услуги ЖКХ и управление МКД

Сколько нужно процентов голосов для определения способа управления мкд в форме-непосредственное управление.

Наш дом вовлекли под непосредственное управление МКД. Хотим отказаться и перейти под управление жкх. С чего начинать?

Регистрация и верификация протокола о выборе формы управления в виде непосредственного управления МКД

Непосредственное управление МКД - Жильцы дома приняли решение

Непосредственное управление МКД

Непосредственное управление мкд

Вопрос о возможности перевода нанимателей квартир на непосредственное управление МКД

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59