Взыскание поднайма при ремонте квартиры по военной ипотеке

Question

Здравствуйте! Получал поднаем только на себя. Супруга реализовала военную ипотеку. Квартира с предчистовой отделкой. Акт приема в июне. По ноябрь месяц делали ремонт, получал поднаем. Хотят взыскать с июня то что получал поднаем. Имеют ли право

Шмидт Александр Александрович · Accepted Answer

Если вы сможете доказать, что квартира в предчистовой отделке не позволяла вам полноценно проживать в ней с июня по ноябрь, и вы несли расходы по найму другого жилья (или жили в условиях, не соответствующих санитарным и техническим нормам), то требование о взыскании поднайма за этот период может быть оспорено.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Ситуация: вы получали поднаем (денежную компенсацию за поднаем жилья) на себя как военнослужащий. Супруга реализовала военную ипотеку, квартира с предчистовой отделкой, акт приема-передачи подписан в июне, ремонт длился до ноября, и вы продолжали получать поднаем. Теперь требуют взыскать выплаты с июня. Разбираемся, законно ли это.

Согласно Федеральному закону «О статусе военнослужащих» (ст. 15) и Приказу Министра обороны РФ № 1100 от 2014 г., поднаем выплачивается военнослужащим, не обеспеченным жильем. Право на выплату прекращается с даты, когда военнослужащий (или член его семьи) приобретает жилье в собственность (или по договору соцнайма), при условии, что жилье пригодно для проживания.

В вашем случае квартира была принята в июне, но с предчистовой отделкой – то есть она не была пригодна для проживания без ремонта. Это подтверждается практикой: если жилье требует ремонта (отделки), оно не считается пригодным до завершения работ. Вы делали ремонт до ноября, следовательно, до ноября квартира не могла использоваться для постоянного проживания. Поэтому поднаем за июнь-октябрь вы получали правомерно.

Требование о взыскании с июня необоснованно. Вам следует подготовить возражения: предоставить документы о непригодности квартиры (акт осмотра, договор на ремонт, чеки) и ссылаться на указанные нормы. Если взыскание уже начато, обжалуйте его в вышестоящей инстанции или суде.

Резюме: требование взыскать поднаем за период ремонта (с июня по ноябрь) неправомерно, так как квартира не была пригодна для проживания. Вы имеете право сохранить выплаты до момента фактической готовности жилья.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Право подать на взыскание имеют, но это не значит что суд удовлетворит иск

Сергей · Answer

По ноябрь месяц соответственно проживал в съемной квартире

Взыскание поднайма при ремонте квартиры по военной ипотеке

Похожие вопросы

Я офицер, купил по военной ипотеке квартиру, жена также военнослужащая, имеет ли право она приобрести квартиру по военной ипотеке.

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека). И купить так же по военной ипотеке дом.

Могу ли я купить квартиру за свой счет, а после взять квартиру по военной ипотеке? Я сам военный в военной ипотеке участвую.

Право на оставление квартиры по военной ипотеке при увольнении и взятие гражданской ипотеки

Я военный и состою в НИС, купить квартиру по военной ипотеке пока не могу, вопрос-могу ли я взять квартиру по не военной ипотеке?

Могу ли я продать квартиру купленную по военной ипотеке? И купить другую, также по военной ипотеке? Заранее спасибо.

Раздел имущества при разводе по военной ипотеке - как делится квартира и кредит

-попадают ли денежные средства нис военной ипотеки по алименты?-как делится квартира приобретенная по военной ипотеке при разводе?

Влияет ли гражданская ипотека на возможность приобретения жилья по военной ипотеке?

Возможно ли снять квартиру в Москве и получать поднаем при наличии военной ипотеки на квартиру в Подмосковье

Как продать квартиру военной ипотеки и купить большую площадь с оформлением новой военной ипотеки?

Можно ли использовать материнский капитал для приобретения жилья по военной ипотеке? Военный-отец.

Возможно ли получение военной ипотеки для сына на контракте, владеющего собственной квартирой?

Право на поднаем при взятии квартиры в области по военной ипотеке - регламентация и условия

Будут ли мне выплачивать компенсацию за поднаем при покупке квартиры в г. Королев по военной ипотеке?

Право на военный поднаем жилья при прописке у родственников и смене места проживания?

Разделение кредитов при разводе с учетом алиментов и потребительского кредита на ремонт квартиры в военной ипотеке

Проблемы с оформлением военной ипотеки у военнослужащего по контракту с тремя просроченными кредитами больше года

Такой вопрос беру квартиру по военной ипотеке а которую беру квартиру туда был вложен мат капитал пропустит ли военная ипотека?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59