Право распоряжения имуществом при жизни собственника

Question

Здравствуйте, не посчитайте меня монстром за такой вопрос, подскажите пожалуйста живу с родителями. В их квартире, а одна наша квартира пустует. Я единственный сын больше никого нет. Мать платит за вторую пустующую квартиру там ни кто не живет уже больше 10 лет. Продавать она не хочет и сдавать не хочет. Живем бедно денег не хватает всё время. Есть кредит. Я её просил хотя бы продать или сдать квартиру она не хочет.
Как в этой ситуации поступить куда можно обратиться что б в наследство получить квартиру и сдавать её?Из за финансовых проблем. Можно как то этого добиться?
Или бесполезно? Я единственный наследник на все две квартиры. Просто есть финансовые трудности хотелось б сдать квартиру, но мать ничего не хочет.

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте,  Юра!
В чьей собственности находятся эти квартиры?

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Понимаю ваше беспокойство, но по закону вы не можете получить квартиру в наследство до смерти наследодателя. Наследство открывается только после смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Ваша мать является собственником квартиры и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Вы не можете заставить её продать или сдать квартиру, а также досрочно унаследовать её. Возможные варианты: 1. Попробуйте убедить мать, объяснив финансовую выгоду от сдачи квартиры. Возможно, она опасается хлопот с арендаторами или боится потерять жильё. Предложите взять на себя управление: поиск жильцов, контроль платежей. 2. Если мать недееспособна (например, из-за болезни), можно оформить опеку, но это сложная процедура, и вряд ли она применима в вашей ситуации. 3. Обратитесь к семейному психологу или медиатору для разрешения конфликта. 4. Рассмотрите рефинансирование кредита или другие способы улучшения финансового положения. Краткое резюме: Досрочное получение наследства невозможно. Только убеждение или улучшение собственного материального положения. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Удалено · Answer

Имущество передается в порядке наследования в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, которые четко регламентированы. Также законодательством предусмотрено лишение наследства (права наследования) в случае попытки его получения путем нарушения действующего законодательства РФ.

11.12.2025, 04:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович · Answer

Наследство можно получить только после смерти наследодателя.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Никуда нельзя обратиться ,мать жива , о каком наследстве может быть речь.,
Может самостоятельно найти арендатора  если будет арендатор согласен арендовать хотя нужен будет собственник

Право распоряжения имуществом при жизни собственника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Оформление доверенности на право распоряжения имуществом при переезде на ПМЖ в РФ из Казахстана - основные требования и процедура

Спустя 3 года после развода - право распоряжения имуществом при его нечастном разделе

Необходимые документы для оформления доверенности на право распоряжения имуществом при разных фамилиях.

Вопросы наследства и генеральной доверенности

Доверенность на право распоряжения имуществом с правом продажи и получения денег.

Ограничения права распоряжения имуществом при его бесхозяйственном состоянии и влияние на последующее приобретение

Права и обязанности при приобретении квартиры у банка после выселения предыдущего собственника

Нотариальная доверенность на право распоряжения имуществом испытывает проблемы при оформлении в ОФМС - что делать?

Как правильно отказаться от услуги нотариуса при заверении доверенности на право распоряжения имуществом?

Я в этой квартире не прописана, муж прописан без права распоряжения этим имуществом.

Выдача нотариальной или альтернативной г/доверенности на право распоряжения имуществом престарелого дальнего родственника

Наложение ограничений на право распоряжения имуществом

Как будет действовать доверенность на право распоряжения имуществом в Украине, если сделка требует согласия супруги?

Наследование и право распоряжения имуществом для граждан, находящихся на учете в ПНД

Как изменение прописки может повлиять на право распоряжения имуществом в браке?

Скажите, обязан ли уполномоченный представитель (по ген доверенности на право распоряжения имуществом)

Имеет ли право распоряжения имуществом (речь о продаже квартиры с целью улучшения жилищных условий)

Отсутствие запорной арматуры на радиаторе отопления - как это влияет на право распоряжения имуществом в многоквартирном доме?

Мой вопрос: могу ли я или мои родители получить нотариальную доверенность на право распоряжения имуществом и вкладом бабушки?

Возможна ли продажа 1/2 доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему согласно доверенности на право распоряжения имуществом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59