Законность судебного решения на основании оспариваемого заключения оценщика
опубликован 15.12.2025, 10:31
Да, при такой ситуации, когда «…оценка основана не на данных актов о залитии (она им противоречит, содержит повреждения не указанные в актах о залитии), а СО СЛОВ истца…», есть все основания для «…успешной апелляции…».Суд апелляционной инстанции обязательно вынесет решение о направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
К сведению: "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 31.07.2025)
Статья 71. Письменные доказательства
1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).
(часть 1 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.
Статья 67. Оценка доказательств
1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
4. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
5. При оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.
6 юристов дали 19 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Владимир, здравствуйте!
.
1. Такой отчет аналогично является доказательством. (71 ГПК РФ)
2. Другой вопрос как суд оценил отчет (см. ст. 67 ГПК РФ). Если недостатки подтверждаются, то нет в этом проблем, а если не подтверждены, то это другой вопрос.
3. Кроме того, в силу ст. 1064 ГК РФ вина причинителя вреда предполагается, пока не доказано обратное. Он обязан доказывать обратное.
.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович
1)Отчёт составленный со слов заинтересованной стороны ? Противоречивое доказательство учитывая данные актов о залитии.
2)Суд не дал оценку противоречиям и принял такой Отчёт несмотря на поданное мной :ходатайство о признании Отчёта недостоверным и недопустимым доказательством .
3)Вина -да,но не РАЗМЕР ущерба.
""3)Вина -да,но не РАЗМЕР ущерба.""" никто же не сказал, что оспаривать нельзя. Спрашивайте. Тем более, что сами указываете о недостатках.
Владимир! Успешность апелляции зависит не от того, что Вы поняли и посчитали нужным нам сообщить, а от всей совокупности фактов, имеющихся в материалах дела.
Присылайте все материалы дела, будем анализировать.
Анализируйте данный факт.
Любой факт анализируется ВСЕГДА (!) в контексте!
Без сопутствующих обстоятельств любой факт -- фикция! 
А что Вам не хватает в данном случае? Все обстоятельства указаны.

Нет! Не все!
Давайте будем честными -- Вы указали лишь то, что ЗАХОТЕЛИ указать. А это всего лишь 5%. Остальные 95% Вы утаиваете и "подбрасываете" по мере развития разговора.
Я ничего не "утаиваю".Вот все факты:
1)Суд принял Отчёт оценщика в полном объёме, несмотря на явно завышенное количество повреждений по сравнению с актами о залитии. 2)Оценщик прямо указывает: что описание дефектов указано им СО СЛОВ заказчика (истца) и проверки информации предоставленной истцом он не проводил.
3)Моё ходатайство о признании Отчёта недостоверным и недопустимым доказательством суд проигнорировал.
4)В Отчёте нарушены Основные Принципы, которыми должен руководствоваться оценщик ( п. 5 Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3):а) Информация, приведенная в отчете об оценке, существенным образом влияющая на стоимость объекта оценки, должна быть подтверждена.б)Содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователи отчета об оценке), а также не должно допускать неоднозначного толкования полученных результатов.ВС РФ указывает:заключение эксперта выполненное с нарушением требований закона об оценочной деятельности,не может быть признано достоверным доказательством(Определение № 305-ЭС18-3860).
Владимир! Всё это хорошо. Однако, Вы утаили самое главное: в каком виде Вы в судебном заседании заявили ходатайство о назначении судебной экспертизы???
Никакой судебной экспертизы по делу НЕ БЫЛО!!!
Все ходатайства,возражения и Заявления о подложности я заявлял ТОЛЬКО в письменном виде и через канцелярию суда,с получением штампа о принятии.
Владимир!
Я задал Вам совсем другой вопрос! Я спросил не о том, какая (никакая) была по делу экспертиза! Я спросил -- в каком виде Вы заявили ходатайство о назначении экспертизы?!!!
Странный вопрос... Тот факт что экспертизы не было - Вас не интересует,факт письменной подачи и способ подачи (через канцелярию суда) -тоже.
Что Вы имеете в виду под словами: В КАКОМ ВИДЕ??
Какой именно вопрос я просил поставить перед экспертом?
Меня интересует сам факт -- Вы вообще заявляли ходатайство о назначении судебной экспертизы?
Заявлял.
Отлично! Показывайте ходатайство. 
Какова сумма ущерба (по ПРИЧИНЕ залития от 05.07.2022г.)жилого помещения (квартиры) ,расположенного по адресу(.....):на дату залива зафиксированного Актом от 05.07.2022г. ?
Цель вопроса :считать стоимость ущерба только по доказанным от факта залития повреждениям,а не по всем повреждениям, которые указаны оценщиком в Отчёте о стоимости ущерба.
Суд удовлетворил ходатайство и назначил экспертизу.
Однако,я отказался оплачивать экспертизу.
Судом при назначении судебной экспертизы ставится вопрос, НЕ ИМЕЮЩИЙ НИ СМЫСЛОВОГО ЗНАЧЕНИЯ,НИ ОТНОШЕНИЯ К МОЕМУ ХОДАТАЙСТВУ :"Какова стоимость работ и материалов необходимых для УСТРАНЕНИЯ ПРИЧИН ЗАЛИВОВ КВАРТИРЫ?"
Если эксперт проводившийэкспертизу отвечая на вопрос суда напишет в отчёте :для устранения ПРИЧИН заливов нужна: "машина времени",чтобы вернуться в прошлое ,найти и попытаться устранить причины залитий-он ответит на вопрос поставленный судом,а мне придётся платить 78000 рублей(стоимость экспертизы) за этот ответ.
Суд удовлетворил ходатайство и назначил экспертизу.Однако,я отказался оплачивать экспертизу.

Ну вот Вам и ответ на ВСЕ Ваши вопросы: Вы "профукали" дело! 
А по Вашему, я должен был оплатить БРЕДОВЫЙ вопрос с бредовым ответом.Хорошо,допустим.Проехали...
Что теперь по апелляции ???
По апелляции теперь надо искать "зацепки". 
Так в этом суть моего вопроса!
1)Отчёт с указанием повреждений составлен СО СЛОВ истца.
2)Количество повреждений в Отчёте завышено по сравнению с количеством повреждений в актах о залитии.
3)В Отчёте нарушены Основные Принципы, которыми должен руководствоваться оценщик.
4)Ходатайство о недопустимости Отчёта - проигнорировано.
Какие шансы на апелляции?
Показывайте Ваше экспертное заключение (справку от Вашего эксперта).
Эксперт(оценщик) не мой(истца).Там 70 страниц.Суть я указал(цитировал).

Владимир! Я Вам говорю -- ВАШ ЭКСПЕРТ!!!
А Вы мне -- истца. 
Так (дуриком) можно бесконечно разговаривать!
Я Вам про Фому, а Вы мне про Ерёму. 
Нет у меня эксперта! Экспертизы не было!
Нет у меня эксперта! Экспертизы не было!

Ну вот Вам ответ и на остальные (оставшиеся) вопросы: если Вы в процессе ничего не делали, а лишь занимались "словоблудием", соответственно и интереса у Вас к нему никакого нет.
А раз так -- получайте решение суда в том виде, в котором есть! 
А после моего отказа от оплаты (на ближайшем заседании)суд заявил что это техническая ошибка(постановка бредового вопроса) и тут же вынес Решение в пользу истца.
Если все что изложено в вопросе вы не заявили суду при рассмотрении дела - решение законно.
Заявил.Ходатайство о признании Отчёта недостоверным и недопустимым доказательством .
Ходатайство было чем подтверждено? Вашим мнением? Или вы рецензию представили, или свою оценку, или ходатайствовали о проведении судебной экспертизы. Полагаю, что, только мнением.
Вы имеете полное право подать апелляцию с любыми доводами. Коллегия судей примет решение.
Ходатайство было подтверждено АКТАМИ О ЗАЛИТИИ.Количество повреждений указанных в АКТАХ,МЕНЬШЕ чем в Отчёте(на сумму более 150000р.).Повреждения указанные в Отчёте(в том числе не имеющихся в актах) - указаны СО СЛОВ истца.ОЧЕВИДНЫЙ ФАКТ!
Вы имеете полное право подать апелляцию с любыми доводами. Коллегия судей примет решение. как то так...
Вода - мокрая,солнце-светит. Зачем писать очевидные вещи? Где мнение по заданному вопросу?
Здравствуйте.
А какой смысл тогда в оценке, если все (и оценщик, и суд) верят истцу на слово? С таким же успехом истец мог тоже самое сообщить суду напрямую, а не оценщику. Сэкономили бы ресурсы.
Полагаю, что это повод для апелляционной жалобы.
С уважением.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Судебные приставы оспаривают законность моих оплат штрафа - кто в праве?
Как правильно подать кассационную жалобу с указанием верной даты оспариваемого судебного решения?
В течении какого времени можно оспаривать законность приватизации?
Заявитель оспаривает законность абстрактных ответов полиции по несуществующим обращениям
Какие инстанции она может обратиться и сколько их?
Нужна помощь в сборе документов для разрешения проблемы
Отключение электричества за неуплату - неуведомленные жильцы оспаривают законность акта и требование оплаты 5000 рублей
Почему в компенсацию за ветхое жилье не включена стоимость земельного участка
Без газа с 15.07 - жильцы подъезда оспаривают законность действий газовиков
Работник гос. вуза оспаривает законность объявленного конкурса на должность после декретного отпуска и наличия ребенка до 3 лет
Родители рассказали о профилактической комиссии в школе, оспаривают законность ее проведения
Работодатель оспаривает законность моего больничного, несмотря на болезнь детей
Уволенный сотрудник банка оспаривает законность своего увольнения в связи с открытым больничным листом
Военнослужащий судим за уголовное дело оспаривает законность своего увольнения
Мать, остановленная за вождение в нетрезвом виде
Соседи оспаривают законность нашего межевания и подают в суд на его аннулирование
Сельский учитель оспаривает законность снижения зарплаты без объяснения причин
За эти годы она успела подарить часть квартиры и никто не оспаривал законность данной сделки.
Собственник дома в деревне на территории Петушинского района оспаривает законность запрета на въезд - подробности и аргументы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут