Отказ в выкупе аварийной квартиры несовершеннолетнего собственника

Вопрос №24850280 из г. Чита
опубликован 16.12.2025, 16:05

Ребенку принадлежит аварийная квартира, подавали в суд на администрацию города, о выкупе квартиры и компенсации, дело проиграли. Суд ссылается на то,что ребенок несовершеннолетний и проживает с матерью. Экспертизы есть что квартира не пригодна для проживания. По дому, в которой находится квартира есть выигрышное дело, но там выкупили нежилое помещение, нам же постоянно отказывают

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5699 отзывов

Ситуация требует пересмотра судебного решения. Отказ администрации в выкупе аварийной квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, ссылаясь лишь на факт проживания с матерью, не соответствует принципам защиты жилищных прав детей. Согласно ст. 57 ЖК РФ, признание жилья непригодным для проживания является основанием для предоставления другого жилого помещения по договору социального найма либо выкупа. Несовершеннолетний собственник имеет равные права на защиту своего имущества. Наличие положительной экспертизы о непригодности квартиры — ключевой аргумент. Рекомендуется обжаловать решение в апелляционной инстанции, акцентируя на: 1) нарушении жилищных прав ребенка; 2) доказательствах аварийности; 3) дискриминации по сравнению с выигранным делом по нежилому помещению в том же доме. Также можно обратиться в прокуратуру для проверки законности действий администрации. Соберите все документы: экспертизы, судебные решения, свидетельство о праве собственности ребенка.

03.04.2026, 11:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

8 800 505-91-11

Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате.

16.12.2025, 19:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста