Отказ в выкупе аварийной квартиры несовершеннолетнего собственника
Вопрос №24850280
из г. Чита
опубликован 16.12.2025, 16:05
опубликован 16.12.2025, 16:05
Ребенку принадлежит аварийная квартира, подавали в суд на администрацию города, о выкупе квартиры и компенсации, дело проиграли. Суд ссылается на то,что ребенок несовершеннолетний и проживает с матерью. Экспертизы есть что квартира не пригодна для проживания. По дому, в которой находится квартира есть выигрышное дело, но там выкупили нежилое помещение, нам же постоянно отказывают
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ситуация требует пересмотра судебного решения. Отказ администрации в выкупе аварийной квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, ссылаясь лишь на факт проживания с матерью, не соответствует принципам защиты жилищных прав детей. Согласно ст. 57 ЖК РФ, признание жилья непригодным для проживания является основанием для предоставления другого жилого помещения по договору социального найма либо выкупа. Несовершеннолетний собственник имеет равные права на защиту своего имущества. Наличие положительной экспертизы о непригодности квартиры — ключевой аргумент. Рекомендуется обжаловать решение в апелляционной инстанции, акцентируя на: 1) нарушении жилищных прав ребенка; 2) доказательствах аварийности; 3) дискриминации по сравнению с выигранным делом по нежилому помещению в том же доме. Также можно обратиться в прокуратуру для проверки законности действий администрации. Соберите все документы: экспертизы, судебные решения, свидетельство о праве собственности ребенка.
03.04.2026, 11:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате.
16.12.2025, 19:53
Процедура изъятия земеного участка проведена? Если да, то когда издано распоряжение?
16.12.2025, 20:42
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Упущенная выгода при выкупе аварийной квартиры - что включено и что предусмотрено законом?
Советы по документам для заключения договора о выкупе аварийной квартиры
Вопросы о выкупе аварийной квартиры - отсутствие сроков и роль администрации, меры для защиты исковых сторон
Вопросы о выкупе аварийной коммунальной квартиры и возможности льготной цены.
Выкуп аварийной квартиры - как происходит выкуп земли и есть ли защита для собственников?
Перспективы собственника аварийной квартиры - выкуп или равноценная замена
Выкуп аварийной квартиры - какую сумму предложит администрация при расселении в новое жилье?
Как добиться переселения или выкупа аварийной квартиры и куда обратиться?
Выкуп аварийной квартиры - правомерность и принципы оценки
Можно ли получить новую квартиру при выкупе аварийного жилья в Комплексной программе по переселению?
Какой договор заключается между собственником и администрацией города при выкупе аварийного жилья?
Как решить проблему с подписанием договора при выкупе аварийного помещения частного дома?
Соглашение о выкупе аварийного жилья - действительность срока и даты перевода денег
Спор о выкупе аварийного жилья в Ютазинском районе - правомерны ли действия администрации, прокурора и суда?
Претензии и предварительный договор купли-продажи при выкупе аварийного дома в центре города
Обжалование ответа из прокуратуры - Нарушение законов при выкупе аварийного дома и расселении до 2026 года
Как выбрать эксперта при выкупе аварийного жилья - административный или независимый?
Граждане попали в ловушку - ждут решения о выкупе аварийного дома до 2030 года
Жители Альметьевска вынуждены бороться за справедливость при выкупе аварийных домов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут