Оспаривание недействительной справки председателя ГСК в Росреестре

Question

Старый прелседатель ГСК выдал гражданину справку, что. он выплатил пай и владеет гаражом. Но это неправда, гараж принадлежит другому. Гражданин с этой справкой обращался в Росреестр для оформления права собственности, поставил гараж на кадастровый учет, но сам отозвал заявление на регистрацию права собственности. В итоге гараж стоит на кад. Учете без собственника. Сейчас действительный собственник получил справку от действующего председателя что гараж его и подал в Росреестр на регистрацию, но получил приостановление регистрации права в связи с противоречием. , так в Росреестре в кадастровом деле есть старая справка этого ГСК что собственником явл. другое лицо. Как быть в этой ситуации? Действующий председатель должен дать справку что старая справка недействительна? Что там написать? Объяснить почему? Заранее благодарю за помощь.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Председателю нужно направить обращение в Росреестр об ошибочно в данной справке. 
Если не получится ну тогда в суд за признанием права собственности

Алекс И.И. · Answer

Для решения ситуации необходимо устранить противоречие в документах Росреестра. Действующему председателю ГСК следует подготовить и направить в Росреестр официальное заявление (справку) о признании ранее выданной справки недействительной. В документе нужно указать: реквизиты оспариваемой справки (дата, номер), ФИО выдавшего её председателя, ФИО гражданина, которому она выдана; констатировать, что информация в ней не соответствует действительности, так как гараж принадлежит другому лицу (указать ФИО действительного собственника); объяснить причину (например, отсутствие оснований для выдачи, ошибка, злоупотребление полномочиями предыдущим председателем); подтвердить, что текущий состав правления ГСК признаёт эту справку не имеющей юридической силы. К заявлению желательно приложить протокол общего собрания ГСК, где может быть зафиксировано данное решение, или иные доказательства (например, архивные документы о первоначальном выделении места). Параллельно действительный собственник должен подать в Росреестр ходатайство о рассмотрении нового пакета документов с учётом предоставленной справки о недействительности старой. Если Росреестр откажет, следующий шаг — обращение в суд с иском о признании права собственности на гараж и аннулировании ошибочных сведений в кадастре.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Ситуация, когда в Росреестре имеется противоречивая информация о собственнике объекта недвижимости, является основанием для приостановления регистрационных действий.

Оспаривание недействительной справки председателя ГСК в Росреестре

Похожие вопросы

Возможность признания справки ГСК недействительной в случае строительства гаража отцом без оплаты пая

Право члена ГСК на оспаривание приказа председателя ГСК о индексации заработной платы работникам

2 года назад купила гараж как нежилое помещение в гск. Председатель гск требует оплату. В гск не вступала. Праврмерно ли это?

Справка гск росреестр

Могут ли приставы прийти к председателю ГСК домой, если иск направлен на юридическое лицо?

Как избрать председателя ГСК? Прежний председатель умер в 2021 г. И до сих пор председателя в ГСК не было.

Как оформить гараж в собственность без справки председателя ГСК?

Вопрос о возможности регистрации сделки купли-продажи гаража без членства в ГСК и справки от председателя ГСК

Справка председателя ГСК будет являться документом, что пай выплачен полностью?

Справка председателя ГСК для оформления наследства - содержание и оформление.

Продам гараж в ГСК с удостоверением от ПИБ и справкой от председателя ГСК

Можно ли объявить конкурс на замещение должности председателя ГСК? По уставу председателя избирают из членов ГСК. Устав 1980 года.

Возможность подачи иска об обязании председателя ГСК предоставить справку о членстве в ГСК в установленном формате для УФСГРИК

Как оформить свой гараж в собственность без председателя гск и справки о выплаченном пае?

Индексируется ли пенсия председателя ГСК, если председатель пенсионер?

Оформление документов на регистрацию Председателя ГСК - физическое лицо или ГСК в лице председателя на основании протокола?

И 2.Сообща - но в этом случае право собственности на гараж оформляется на ГСК.

Как получить справку от председателя ГСК на мою фамилию, если ГСК распалось, и важна ли эта справка для оформления земли?

Законность требования БТИ о предоставлении справки от председателя ГСК для оформления гаража в собственность и

Каим способом я могу добиться от председателя ГСК выдачи мне справки о членстве в ГСК и выплате паевого взноса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59