Оспаривание изъятия земельного участка под жилым домом

Question

Супруга гражданка Украины на данный момент имеет вид на жительство в РФ, документы на получение гражданство передали в управление.

Ситуация вот в чем, 2008 году приобрели домик в ростовской об. документы оформили на супругу закон в РФ позволял это сделать, сейчас там проживают родители супруги, на данный момент Управление земельно-имущественных отношений и муниципального заказа Красносулинского района, через суд хотят отобрать участок земли на котором стоит домик и выставить на публичные торги.
Подскажите что нам делать? Понятно можно переоформить на кого либо но это очень затратно для нас

Пожарова Наталья Дмитриевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Николай.
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно поменьше мере ознакомиться с договором купли-продажи дома, земельного участка если такой был, и с иском администрации, которая хочет отобрать  ваш участок земли.
Если иск администрации уже в суде, вам нужно или подать возражение на иск, или  встречное исковое о признании права собственности на земельный участок. 
Но для того, чтобы вам  ответить  правильно нужно изучить документы.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует срочных действий. Основания для изъятия могут быть разными: нецелевое использование, нарушение границ, или, что вероятно, ограничения для иностранцев на владение землей в приграничных зонах (Ростовская область является приграничной с Украиной). Если участок находится на территории, где иностранцы не могут иметь землю в собственности, то сделка 2008 года могла быть оспорена, но суд может применить срок исковой давности (3 года). Однако администрация может требовать изъятия через суд как нарушение закона.

Ваши действия:
1. **Немедленно обратиться к юристу** по земельному праву в Ростовской области для анализа иска и подготовки возражений.
2. **Проверить основания иска**: запросить копию искового заявления в суде или администрации. Определить, на какие нормы ссылаются.
3. **Использовать статус супруги**: поскольку она уже подала на гражданство РФ, это может смягчить позицию. Суд может принять во внимание, что процесс натурализации идет.
4. **Рассмотреть переоформление** на вас (если вы гражданин РФ) или на родителей супруги (если они граждане РФ). Это может быть менее затратно, чем потеря участка. Переоформление через договор купли-продажи или дарения — но нужна оценка стоимости и налоги (возможен вычет).
5. **Ходатайствовать о приостановлении дела** до получения гражданства, если это повлияет на правовой статус.
6. **Доказать добросовестность приобретения**: документы 2008 года, факт проживания родителей, отсутствие нарушений.

**Краткое резюме**: Соберите все документы, найдите юриста, не игнорируйте суд. Переоформление — рабочий вариант, но считайте затраты (госпошлина, налоги, возможно оценка). Если администрация уже подала иск, ваша задача — доказать, что изъятие незаконно или что ваши права защищены.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

И какие основания для таких действий?
С уважением.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Без затрат вы ничего не сделаете.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

НИКОЛАЙ, без затрат не получится

Богачев Александр Олегович · Answer

Уточните сам земельный участок оформлен в собственность?

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Сделка купли- продажи не такая затратная - госпошлина на  2 объекта до 8000  рублей ,договор ,не так затратно .Вам дешевле переоформить ,чем потерять имущество

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Не совсем понятно что значит отобрать на каком основании?

Працко Виталий Александрович · Answer

вы ничего не сделаете

Оспаривание изъятия земельного участка под жилым домом

Юридические услуги в Гуково

Похожие вопросы

Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Можно ли изъять жилой дом без изъятия земельного участка.

Оформление дополнительного соглашения к договору дарения жилого дома - включение земельного участка под жилым домом

Возможно ли изъятие земельного участка с жилым домом на объекте культурного наследия федерального значения и какие

Оспаривание изъятия моноблока из жилого помещения ИП в ходе расследования уголовного дела - правовые основания

Порядок изъятия земельного участка под строительство дороги в Подмосковье - компенсация и другие важные аспекты

Законность изъятия земельного участка под ИЖС в 1996 году и отказ в выдаче документов - нужна консультация

Вопрос относительно автоматического прекращения арендной платы после изъятия земельного участка под строительство

Правовые основания для расселения из аварийного дома под снос и изъятия земельного участка - законодательные моменты.

Оспаривание изъятия водительского удостоверения по статье 12,15 ч.4 - аргументы для победы в суде

Какие права на вождение лишили, оспаривание изъятия и изменения КоАП - что известно о новом законодательстве?

Оспаривание изъятия недвижимости и низкой компенсации

Оспаривание изъятия ребенка матерью-иностранкой в РФ

Определение мирового суда по разделу жилого дома и земельного участка

Влияние отсутствия пунктов о нормативной стоимости земельного участка и инвентаризационной оценке жилого дома в

Законность постановления об изъятии земельного участка и жилого дома для государственных нужд в случае отсутствия

Муниципалитет города Ишимбай отказывается выдать заключение о непригодности дома без изъятия земельного участка

Обязательно ли согласование границ нового участка земли

Определение условий изъятия земельного участка с домом для муниципальных нужд для долевых собственников в случае

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59