1) Как поступить при покупке квартиры, которая не принадлежит непосредственному продавцу?\n2) Какие документы необходимы продавцу при продаже квартиры?\n3) Возможно ли оформить ипотеку с недостающей сум

Вопрос №2485547 из г. Воронеж
опубликован 26.06.2013, 13:56

1) Подвернулась квартира по хорошей цене, продаёт бабушка, которая не является собственником, говорит, что жильё оформлено на дочь и внучку по 1/2 доле, но они живут в другом городе, приехать сможет только один из собственников. Как поступить в данной ситуации? 2) Какие вообще нужны документы продавцу? А то и я и они ни разу не сталкивались. 3) Мне не хватает 1/3 рублей, смогу ли я при таких условиях оформить ипотеку? А то наличку дают под огромный процент.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панасенко Сергей Владимирович

Адвокат Екатеринбург, стаж 13 лет

4.9 802 отзывa

Для представителя необходима нотариально оформленная доверенность с правом подачи всех документов в росреестр, а также получения денежных средств. При себе естественно необходимо иметь оригинал свидетельства о праве собственности на обе половины доли, договор купли-продажи, справка из уфмс о том, что в квартире ни кто не зарегистрирован. Ваш договор купли-продажи будет трехсторонним Ш(два продавца по !/2 доли и один покупатель). При этом формально, но обязательно каждый из владельцев доли должен быть уведомлен о том, что продает свою часть доли и отказаться от преимущественного права покупки. Ипотека думаю вполне возможна.

26.06.2013, 14:02

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы