Получение возврата уплаченных средств за площадь лоджии в квартире при долевом участии - судебная практика и возможности
Вопрос №2485557
из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2013, 14:22
опубликован 26.06.2013, 14:22
Я купила квартиру по договору долевого участия, в общую площадь включена площадь лоджии с понижающим коэфициентом 0,5. Дом сдан, акт сдачи-приемки я подписала в январе 2013 г. Юридическая фирма считает, что т.к. согласно ЖК РФ площади лоджий не включаются в общую площадь, уплаченные средства можно вернуть. Есть ли подобная судебная практика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На Ваш вопрос сложно ответить не видя договора долевого участия. Включение в общую площадь помещения площади балконов, лоджий неправомерно, поскольку это противоречит нормам Жилищного кодекса. Но в целом, если у застройщика грамотный договор долевого участия - то вполне может быть, что вы согласились оплатить стоимость балкона и здесь ничего не поделаешь, свобода договора.
Резюме: Нужно читать ДДУ, без него нельзя дать ответ на Ваш вопрос. А судебная практика по данному вопросу существует. Довольно разнообразная, но в целом - в пользу потребителя.
26.06.2013, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 772
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное включение площади лоджии в общую площадь - что делать, если застройщик настаивает?
Проблемы с отоплением и перегородками в квартире по ДДУ - что делать?
Права покупателя - Вычет за отделку площади лоджии в новостройке по ДДУ
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Вопросы о площади квартиры и лоджии - оплата ЖКХ и правоустанавливающие документы
Несоответствие проектной и фактической площади квартиры - можно ли потребовать возмещения разницы от застройщика?
Вопросы о просрочке сдачи дома и недополученных квадратах лоджии - сроки подачи исков и возможность компенсации
Имеет ли право фирма включать площадь лоджии и балкона в общую площадь квартиры и брать за нее оплату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут