Получение возврата уплаченных средств за площадь лоджии в квартире при долевом участии - судебная практика и возможности
Вопрос №2485557
из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2013, 14:22
опубликован 26.06.2013, 14:22
Я купила квартиру по договору долевого участия, в общую площадь включена площадь лоджии с понижающим коэфициентом 0,5. Дом сдан, акт сдачи-приемки я подписала в январе 2013 г. Юридическая фирма считает, что т.к. согласно ЖК РФ площади лоджий не включаются в общую площадь, уплаченные средства можно вернуть. Есть ли подобная судебная практика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На Ваш вопрос сложно ответить не видя договора долевого участия. Включение в общую площадь помещения площади балконов, лоджий неправомерно, поскольку это противоречит нормам Жилищного кодекса. Но в целом, если у застройщика грамотный договор долевого участия - то вполне может быть, что вы согласились оплатить стоимость балкона и здесь ничего не поделаешь, свобода договора.
Резюме: Нужно читать ДДУ, без него нельзя дать ответ на Ваш вопрос. А судебная практика по данному вопросу существует. Довольно разнообразная, но в целом - в пользу потребителя.
26.06.2013, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 814
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное включение площади лоджии в общую площадь - что делать, если застройщик настаивает?
Проблемы с отоплением и перегородками в квартире по ДДУ - что делать?
Права покупателя - Вычет за отделку площади лоджии в новостройке по ДДУ
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Вопросы о площади квартиры и лоджии - оплата ЖКХ и правоустанавливающие документы
Несоответствие проектной и фактической площади квартиры - можно ли потребовать возмещения разницы от застройщика?
Вопросы о просрочке сдачи дома и недополученных квадратах лоджии - сроки подачи исков и возможность компенсации
Имеет ли право фирма включать площадь лоджии и балкона в общую площадь квартиры и брать за нее оплату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут