Получение возврата уплаченных средств за площадь лоджии в квартире при долевом участии - судебная практика и возможности
Вопрос №2485557
из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2013, 14:22
опубликован 26.06.2013, 14:22
Я купила квартиру по договору долевого участия, в общую площадь включена площадь лоджии с понижающим коэфициентом 0,5. Дом сдан, акт сдачи-приемки я подписала в январе 2013 г. Юридическая фирма считает, что т.к. согласно ЖК РФ площади лоджий не включаются в общую площадь, уплаченные средства можно вернуть. Есть ли подобная судебная практика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На Ваш вопрос сложно ответить не видя договора долевого участия. Включение в общую площадь помещения площади балконов, лоджий неправомерно, поскольку это противоречит нормам Жилищного кодекса. Но в целом, если у застройщика грамотный договор долевого участия - то вполне может быть, что вы согласились оплатить стоимость балкона и здесь ничего не поделаешь, свобода договора.
Резюме: Нужно читать ДДУ, без него нельзя дать ответ на Ваш вопрос. А судебная практика по данному вопросу существует. Довольно разнообразная, но в целом - в пользу потребителя.
26.06.2013, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 078
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное включение площади лоджии в общую площадь - что делать, если застройщик настаивает?
Проблемы с отоплением и перегородками в квартире по ДДУ - что делать?
Права покупателя - Вычет за отделку площади лоджии в новостройке по ДДУ
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Вопросы о площади квартиры и лоджии - оплата ЖКХ и правоустанавливающие документы
Несоответствие проектной и фактической площади квартиры - можно ли потребовать возмещения разницы от застройщика?
Вопросы о просрочке сдачи дома и недополученных квадратах лоджии - сроки подачи исков и возможность компенсации
Имеет ли право фирма включать площадь лоджии и балкона в общую площадь квартиры и брать за нее оплату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут