Получение возврата уплаченных средств за площадь лоджии в квартире при долевом участии - судебная практика и возможности
Вопрос №2485557
из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2013, 14:22
опубликован 26.06.2013, 14:22
Я купила квартиру по договору долевого участия, в общую площадь включена площадь лоджии с понижающим коэфициентом 0,5. Дом сдан, акт сдачи-приемки я подписала в январе 2013 г. Юридическая фирма считает, что т.к. согласно ЖК РФ площади лоджий не включаются в общую площадь, уплаченные средства можно вернуть. Есть ли подобная судебная практика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На Ваш вопрос сложно ответить не видя договора долевого участия. Включение в общую площадь помещения площади балконов, лоджий неправомерно, поскольку это противоречит нормам Жилищного кодекса. Но в целом, если у застройщика грамотный договор долевого участия - то вполне может быть, что вы согласились оплатить стоимость балкона и здесь ничего не поделаешь, свобода договора.
Резюме: Нужно читать ДДУ, без него нельзя дать ответ на Ваш вопрос. А судебная практика по данному вопросу существует. Довольно разнообразная, но в целом - в пользу потребителя.
26.06.2013, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное включение площади лоджии в общую площадь - что делать, если застройщик настаивает?
Проблемы с отоплением и перегородками в квартире по ДДУ - что делать?
Права покупателя - Вычет за отделку площади лоджии в новостройке по ДДУ
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Как просить перерасчет площади лоджии и возврат переплаченных денег по договору долевого строительства?
Вопросы о площади квартиры и лоджии - оплата ЖКХ и правоустанавливающие документы
Несоответствие проектной и фактической площади квартиры - можно ли потребовать возмещения разницы от застройщика?
Вопросы о просрочке сдачи дома и недополученных квадратах лоджии - сроки подачи исков и возможность компенсации
Имеет ли право фирма включать площадь лоджии и балкона в общую площадь квартиры и брать за нее оплату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут