Законность отключения электроэнергии в ГСК по решению собрания собственников

Вопрос №24856947 из г. Оренбург
опубликован 23.12.2025, 18:18

В 2025 году в ГСК-112 ул. Казачья 44, на очередном собрании собственников ГСК, большинством проголосов приняли решение: - электроснабжение гаражей осуществлять через приборы учёта (без заключения договора с Энергосбыт), договор с Энергосбыт имеется у председателя (трансформатор на балансе ГСК-112), и с 01.07.2025 года гаражи не установившие приборы учёта будут отключены от электроснабжения. Голосование проходило согласно устава, где прописано что вопросы принятые на собрании обязательны к исполнению. В декабре 2025 года, собственник обнаружив отрезанный кабель в свой гараж, вызвал полицию и зафиксировал отключение. Сотрудники полиции сделали копию решения собрания и устав. Собственник будет обращаться в суд. Сам собственник отсутствовал на собрании. Решение собрания вывешено на информационной доске. Одни собственники сваркой пользуются, обогревателями и другими мощными приборами, а сумма за потребление оплачивают все, вот и решили по счётчикам получать электричество. Как может решится вопрос?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5699 отзывов

Вопрос может решиться в зависимости от законности решения собрания и процедуры его принятия. Согласно Жилищному кодексу РФ и практике, решения собрания собственников в ГСК обязательны для всех, если приняты в соответствии с уставом и кворумом. Однако, отключение электроэнергии как мера принуждения может быть оспорено, особенно если оно нарушает права собственника на пользование имуществом. Ключевые моменты: 1) Устав ГСК должен предусматривать возможность таких решений и порядок их исполнения; 2) Отсутствие собственника на собрании не отменяет решение, если он был надлежаще уведомлен (вывешивание на доске может считаться уведомлением, но суд может оценить его достаточность); 3) Отключение без предварительного предупреждения и возможности установки счетчика может быть признано незаконным. Собственник в суде может требовать восстановления электроснабжения и компенсации убытков, если докажет нарушение процедуры или устава. Рекомендуется обратиться к юристу для анализа устава и протокола собрания, а также попытаться урегулировать спор через переговоры с правлением ГСК.

03.04.2026, 11:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту