Поправки о предоставлении жилья жене и ребенку при разводе - разъяснение

Здравствуйте, Наталья!

Нет, таких радикальных поправок в Семейный кодекс РФ не вступало. Не существует закона, который бы автоматически обязывал мужа при разводе "оставить квартиру" жене и ребенку или "обеспечить их квартирой" за свой счет, если у него нет такой возможности.

Однако, в действующем законодательстве есть механизмы, которые могут привести к тому, что жена с ребенком останутся жить в квартире, а муж будет обязан их содержать. Это не "поправки", а давно существующие нормы, которые суды применяют, исходя из конкретных обстоятельств.

Вот как это работает на практике:

Раздел совместно нажитого имущества (ст. 34, 38 СК РФ).

Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлена.

При разводе она делится пополам (в идеале — по 1/2 доли каждому). Суд может отступить от равенства долей, например, в пользу того, с кем остается ребенок, но это скорее исключение, чем правило. Ребенок не получает долю в этой квартире при разводе родителей.

Право ребенка на жилое помещение (ст. 31 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ).

Местом жительства несовершеннолетнего ребенка признается место жительства его родителей. После развода ребенок сохраняет право пользования квартирой отца, если она является его собственностью или местом его регистрации.

Если ребенок остается жить с матерью, а квартира является единственным или основным местом его жительства, выписать несовершеннолетнего "в никуда" невозможно. Это означает, что даже если квартира остается в собственности мужа, он не может выселить оттуда бывшую жену и ребенка, пока не предоставит им другое равноценное жилье. Это мощная защита, но она не лишает мужа права собственности.

Алименты на содержание жены и ребенка (ст. 89, 90, 107 СК РФ).

Отец обязан выплачивать алименты (долю от дохода или твердую сумму). Эти деньги идут на содержание ребенка, но не на покупку жилья.

Бывшая жена имеет право на алименты на свое содержание, если она беременна, воспитывает общего ребенка до 3 лет или нуждается и ухаживает за ребенком-инвалидом. Это также не целевые выплаты на жилье.

В каком случае жена с ребенком могут остаться в квартире, а муж — нет?

Это возможно при сочетании следующих условий (решение всегда принимает суд):

Квартира является единственным пригодным для проживания жильем для матери и ребенка.

У матери нет финансовой возможности снять или купить другое жилье.

У отца есть иное жилье или финансовая возможность его обеспечить.

Выселение ребенка из квартиры нарушит его права и ухудшит условия жизни.

В этом случае суд, исходя из интересов ребенка, может определить порядок пользования жильем: мать с ребенком остаются, а отец вынужден съехать, сохранив за собой право собственности на свою долю. Он не теряет свою 1/2, но не может ею реально пользоваться.

Не надеяться на "автоматическое" оставление квартиры. Закон на стороне ребенка, но не лишает отца его имущественных прав.

Пытаться договориться о мирном разделе имущества и порядке проживания через соглашение.

Если договориться не получается, готовиться к суду. Нужно будет собирать доказательства: справки о доходах, о наличии другого жилья у мужа, характеристики условий проживания ребенка.

Рассматривать варианты: не только раздел квартиры, но и возможность получения отцом денежной компенсации за свою долю, если мать хочет остаться в квартире одна.

Обратитесь к адвокату