Договор аренды ЗУ с множественностью лиц на стороне арендатора и возложение обязательств по уплате аренды за ЗУ
опубликован 26.12.2025, 12:53
Оспорить размер арендной платы можно с учётом условий местного или регионального нормативного акта, определяющего порядок и условия внесения арендной платы за публичные участки. Например, согласно п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора должен быть соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей либо по решению суда.
Верно, но несколько лет назад арбитраж посчитал, что подписав соглашение/договор аренды земли арендатор добровольно возложил на себя такое условие.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Вы все правильно понимаете.
Для начала претензия конкретная, с указанием собственников и площадей, там все очевидно
Для этого необходимо внести изменения в договор, направьте предложении об этом, при отказе- обращайтесь в суд.
Иск в арбитражный суд.
Практика такова, что исходят из собственности на здания, а не из договоров или их отсутствия.
Подробное разъяснение на платной основе в рамках составления иска.
размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора должен быть соразмерен долям
Всё так, но когда-то арбитраж посчитал, что подписав соглашение/договор аренды земли арендатор добровольно возложил на себя такое условие.
Возможно, я не совсем точно сформулировала вопрос. Я спрашивала о том, с какими требованиями или по каким основаниям обращаться в суд с иском: о внесении изменений в договор, о признании недействительным договора аренды в части, о злоупотреблении правом со стороны Комитета или иное?
Собственно говоря, все эти вопросы задаю с целью поиска специалиста для подготовки встречного искового заявления, в ответ на иск комитета о взыскании арендных платежей. От специалиста ожидаю получить заявление по тексту и содержанию развернутое, полное. Предполагаю, что и стоимость своих услуг специалист оценит с учетом возможности его дистанционной работы.
К сожалению, по Вашим ответам я не могу судить о Вашем опыте в решении схожих вопросов. Поэтому, рада буду познакомиться с Вашей положительной практикой по данной проблематике.
Проблема длящаяся, вопрос серьезный, студентов прошу меня не беспокоить.
Предполагается, что у каждого из арендаторов имеется доля арендуемой площади - исходя из этого, пропорционально.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 454 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Липецк
Похожие вопросы
Составление договора аренды нежилого помещения с множественностью лиц на стороне арендатора при участии ИП как
Проект договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора с условиями
Вопрос уступки прав и обязанностей по договору аренды з/у с множественностью лиц на стороне арендатора и возможное
Расчет долей по договору аренды земли с множественностью арендаторов.
Вопрос о начале платы арендной платы при заключении договора аренды земли с множественностью лиц-арендаторов
Вопрос о возможности разделения земельного участка и заключении договора аренды с множественностью лиц с арендатором
Как работает аренда земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора?
Как правильно уведомить арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения по договору аренды со множественностью
Какие сроки предусмотрены для подачи заявления о заключении договора аренды с множественностью лиц при наличии
Множественность лиц на стороне арендатора в договоре аренды земли - как распределяется штраф от ГИН?
Строительство нежилого здания на земельном участке с множественностью лиц на стороне Арендатора
Как уведомлять о присоединении к договору аренды с множественностью лиц и в случае замены арендатора?
Может ли один из арендодателей выйти из договора аренды со множественностью лиц?
Как правильно уведомить арендатора о прекращении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне
Как правильно прекратить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателей?
Как оформить замену арендатора по договору аренды земельного участка со множественностью лиц и кто должен участвовать в процедуре?
Можно ли арендодателям изменить срок аренды земельного участка без согласия арендатора при множественности лиц на их стороне?
Внесение изменений в договор аренды земли с множественностью лиц в ГСК - как действовать, если член ГСК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут