Задано вопросов 4, из них VIP - 1
Москва, 27.12.2025, 18:04

Права детей умершего бывшего супруга на квартиру, приобретенную после развода

Вопрос №24860517 из г. Москва
опубликован 27.12.2025, 18:04
Могут ли дети бывшего (умершего) супруга претендовать на долю в моей квартире, купленную после развода в ипотеку полностью на мои средства?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Вероника!

1. Дети НЕ ИМЕЮТ ПРАВ на вашу квартиру, так как квартира, купленная после официального расторжения брака, является вашей личной собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Бывший супруг и, соответственно, его наследники не имеют на нее никаких прав.

Наследники (дети) наследуют только то имущество, которое принадлежало их умершему родителю на день его смерти (ст. 1112 ГК РФ). Ваша личная квартира в это имущество не входила.

Тот факт, что квартира куплена в ипотеку и выплачивается вами, лишь укрепляет вашу позицию как единственного собственника.

Вы являетесь единоличным собственником. Дети бывшего супруга не могут включить эту квартиру в наследственную массу. Их права наследования касаются только того, что принадлежало их отцу: его личные вещи, банковские счета, доля в совместно нажитом в браке имуществе (если оно было и не разделено) и т.д.

2. Исключение если только дети смогут доказать в суде, что их отец (ваш бывший супруг) делал значительные финансовые вложения в вашу квартиру уже после развода. Например официально давал вам крупные суммы на первоначальный взнос или на погашение ипотеки (не просто помогал, а были целевые переводы или расписки).

Эти вложения можно было бы расценить как неосновательное обогащение с вашей стороны или как возникновение права общей долевой собственности (но для этого нужны очень серьезные доказательства и договоренность).

Но доказать такое крайне сложно.

27.12.2025, 23:44
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Дети умершего бывшего супруга не имеют права претендовать на долю в вашей квартире, если она была приобретена после развода и полностью на ваши средства. Вот основные моменты, которые подтверждают это:

Собственность, приобретённая после развода, не относится к совместному имуществу и принадлежит тому супругу, на чьи средства она была куплена (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Наследниками могут быть только те, кто имеет право на наследство согласно закону или завещанию. Если квартира приобретена вами после развода, она не входит в наследственную массу умершего бывшего супруга. Соответственно, дети умершего бывшего супруга не могут претендовать на неё как на наследственное имущество.

Основания наследования определяются Гражданским кодексом РФ (ст. 1111 ГК РФ). Если квартира не является частью наследственного имущества, то наследники (в том числе дети умершего бывшего супруга) не могут на неё претендовать.

Тем не менее, есть несколько нюансов, которые стоит учитывать:

Завещание. Если умерший бывший супруг каким-то образом включил вашу квартиру в своё завещание, это может изменить ситуацию. Однако это маловероятно, учитывая, что квартира не принадлежала ему.

Особые обстоятельства. Если есть какие-то дополнительные договорённости или обстоятельства, которые могут повлиять на права наследования, их следует учесть. Например, если в ходе каких-либо сделок были нарушены права, которые могут быть оспорены в судебном порядке.

27.12.2025, 18:05

купленную после развода

Вероника, если квартира приобретена после расторжения брака, то она является Вашим личным имуществом. Соответственно, дети бывшего супруга претендовать на долю в квартире не могут

27.12.2025, 18:07

Не могут.

27.12.2025, 18:33

Нет, не могут. Составьте завещание у нотариуса и тогда Ваше имущество в порядке наследования получит тот кому его завещаете.

27.12.2025, 18:43

Нет, дети бывшего умершего супруга не могут претендовать на долю в вашей квартире, приобретённой после развода на ваши средства, так как она является вашей личной собственностью, не входит в наследственную массу умершего и не подлежит разделу с его наследниками.

27.12.2025, 18:48

Дети умершего бывшего супруга не имеют права претендовать на долю в вашей квартире, если она была приобретена после развода и полностью на ваши средства.

27.12.2025, 19:08

Нет, имущество ваше и в наследственную массу умершего не входит.

Однако, если вы купили недвижимость до вступления в законную силу решения суда о разводе, то увы, в квартире доля вашего бывшего и дети имеют полное право её унаследовать.

27.12.2025, 19:09

Нет, не могут.Если квартира куплена после развода и полностью на ваши личные средства, она считается вашей личной собственностью (ст. 36, 37 СК РФ).

27.12.2025, 19:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, если кратко, то в данной ситуации - не могут.

27.12.2025, 20:27

не могут -33-36 СК РФ это не совместно нажитое в браке имущество

27.12.2025, 23:46

Здравствуйте, Вероника!

Это не совместно нажитое имущество. Так что никаких правовых оснований для подобных притязаний у детей бывшего супруга нет.

28.12.2025, 01:13

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 622 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 600 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8 5 244 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 71 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских