Правомерность паевых платежей после регистрации права собственности члена ЖСК.

Добрый день! Я член ЖСК, который строит коттеджный поселок. Как член ЖСК я 10 лет выплачивал ежемесячно паевые взносы, построил на собственные деньги дом, ЖСК подвело к моему дому электричество, газ, канализацию и водоснабжение( воды нет, еще достраивают сети как я понимаю, пользуюсь скважиной). В январе 2012 года я получил свидетельство о праве собственности на мой жилой дом, в июле 2012 года собственность на землю на которой стоит дом. Вопрос: должен ли я став собственником выплачивать дальше паевые ежемесячные взносы в ЖСК? Поскольку я недавно узнал, что ст. 129 ЖК РФ говорит о том, что стать собственником член ЖСК может только после выплаты всего пая, значит я уже все выплатил и могу только нести коммунальные платежи? Председатель у нас недобросовестный, к тому же ворует деньги пайщиков, поэтому вопрос для меня принципиальный, не хочу чтобы меня как тупую корову доили. В ЖСК недостроена система водоснабжения, собираются делать общий забор, поставили охрану на ворота, а также прочие хозяйственные расходы требуют постоянных затрат. Как собственник должен ли я за что-то им платить? Сейчас я хочу выйти добровольно из ЖСК, поскольку надоело воровство председателя и отсутствие качественных работ в отношении строительства и развития ЖСК. Перестав быть членом ЖСК, но находясь на его территории какие обязательства (финансовые) я должен нести перед ЖСК? Заранее всем спасибо, кто откликнется!!!