Прописка и имущественные права сестры после приватизации и продажи квартиры

Question

Добрый день, с новым годом всех! Вопрос такой, 12 лет назад мой муж и его сестра получили 2-х квартиру по расселению, муж прописал туда дочь при рождении, сестра выписалась из квартиры спустя года 2 (прописалась к мужу в другой город) , за квартиру не платила, спустя 3-4 года после её выписки квартира была приватизирована (вопросов по сестре не было), спустя ещё 2 года квартира была продана (квартира была в посёлке, были погашены все долги, все квитанции на руках), и куплена с добавлением мат капитала в городе 3-х комнатная, сейчас половина квартиры принадлежит дочери, вторая половина по 8 метров разделена на 4-х (муж, жена, дочь, сын), объявилась сестра, требует её прописать с разделением счетов или отдать ей 300 тыс (где их взять не знаю), муж её выписывает из квартиры (у них есть дочь, прописана у папы) , за эти 12 лет мы её не видели ни разу, в соц сетях были заблокированы, забыли о ней вообще, за квартиру ни разу не платила сказав я там не живу платить не буду, все оплачивал муж и я, грозится в суд подать что б её прописали к нам, вопрос могут ли её к нам прописать по суду, должны ли мы ей что то отдавать? Квартира была приватизирована на двоих папа-дочь, продана за 1400000

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Вы ничего не должны сестре мужа. Снявшись с регистрации она утратила право на приватизацию.

Алекс И.И. · Answer

На основании изложенного, сестра вашего мужа не имеет права на прописку в вашей текущей квартире и не может требовать денежную компенсацию. Вот ключевые аргументы:
1. Исходная квартира была приватизирована на вашего мужа и дочь, без участия сестры, что означает, что она утратила право на эту недвижимость. Приватизация — это безвозмездная передача государственного жилья в собственность, и если сестра не участвовала в процессе, её права не сохраняются.
2. После приватизации квартира была продана, и вы приобрели новую на вырученные средства с добавлением материнского капитала. Сестра не имеет прав на новую квартиру, так как она не является собственником и не вкладывала средства в её покупку.
3. Прописка (регистрация по месту жительства) возможна только с согласия всех собственников жилья. Поскольку сестра не является собственником, а вы и другие владельцы против её регистрации, суд не обяжет вас прописать её.
4. Что касается требований о 300 тыс. рублей: сестра не предоставила оснований для таких выплат. Она не участвовала в оплате коммунальных услуг и не проживала в квартире, что ослабляет её позицию. Кроме того, могут применяться сроки исковой давности (обычно 3 года для имущественных споров), которые, вероятно, истекли, учитывая, что события происходили 12 лет назад.
5. Угрозы сестры подать в суд для прописки маловероятны к удовлетворению, но если она всё же обратится, рекомендуем собрать все документы: договоры приватизации и купли-продажи, квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельства о собственности. Консультация с юристом поможет подготовить возражения.
В целом, ваша позиция сильна: сестра не имеет законных оснований для прописки или получения денег. Фокусируйтесь на защите прав вашей семьи как собственников.

Чечель Илья Владимирович · Answer

У нее осталось право приватизации. Но увы уже не связанное с этой квартирой. Она утратила это право, когда сменила прописку.

Бармалейкин · Answer

Подать в полицию заявление на вымогательство и ничего не платить и тем более регистрировать в квартире. Пусть живёт где жила. Суд откажет в иске.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Ничего он сестре не должен.
Никакой суд ей не поможет Это всё пустые хлопоты.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ). Всего доброго Вам!

Прописка и имущественные права сестры после приватизации и продажи квартиры

Похожие вопросы

Права отца на квартиру - участие в приватизации, имущественные права и дробление доли

Может ли в будущем внук претендовать на эту квартиру?

Судебный развод и имущественные права - приватизация квартиры и права на отдельное жилье

Подача на алименты моей мамой - влияние проживания брата и сестры, имущественные вопросы и возможность избежать обязательств

Квартира продана без согласия - нарушены ли имущественные права сестры и ее дочери?

«Влияние прописки и приватизации на имущественные права супругов в случае развода»

Входят ли в эти 50 лет имущественные права наследников, или имущественные права наследников действуют дольше?

Застройщик и заказчик строительства - различия и право продажи имущественных прав на строящиеся объекты недвижимости

Риски при покупке квартиры по договору купли-продажи имущественных прав после банкротства застройщика и приобретении

Как реализовать имущественные права после приватизации жилья и обеспечить защиту интересов всех заинтересованных сторон?

Можно ли требовать алименты после продажи имущественных прав?

Исчисление налога с продажи имущественного права при переходе прав и обязанностей по договору аренды

Обязательно ли нотариально заверять договор купли продажи имущественных прав? (квартира в в многоэтажной новостройке)

Имущественные права при приватизации квартиры - как распределится жилье в случае сноса дома?

Как защитить свои имущественные права при приватизации квартиры партнера?

Возможности приватизации квартиры для бабушки - прописка дочери с внучкой, продажа, прописка сестры?

Возможно ли заключить договор купли-продажи с обратным выкупом при приватизации имущественного комплекса?

Материнский капитал и продажа квартиры - прописка детей и имущественные права мужа

Может ли получить семья моей сестры имущественный вычет, если мою квартиру я продам зятю?

Возможность требования дополнительной компенсации и предоставления аналогичного жилья при запрете строительства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59