Правомерность получения компенсации за капремонт бывшим собственником после дарения квартиры

Вопрос №24865683 из г. Барнаул
опубликован 05.01.2026, 11:38

Question

В 2013 году я стала собственником бабушкиной квартиры на основании дарственной. При этом бабушка продолжила проживать в этой квартире и была там прописана. Она получала компенсацию за кап ремонт по возрасту. В конце 2025 бабушка умерла. Могла ли она все эти годы получать эту компенсацию? Данные о смене собственника на основании дарственной в управляющую компанию мы не передавали, т. к бабушка проживала и была прописана одна в этой квартире до последнего

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Алеся, поскольку собственником квартиры бабушка не являлась, она не могла получать компенсацию

Алекс И.И. · Answer

Да, ваша бабушка имела право получать компенсацию за капитальный ремонт все эти годы, несмотря на смену собственника. Согласно жилищному законодательству РФ (ст. 169 ЖК РФ), право на компенсацию расходов на капремонт имеют не собственники, а определенные категории граждан: одиноко проживающие неработающие пенсионеры старше 70 лет (50% компенсации) и старше 80 лет (100% компенсации), а также некоторые другие льготные категории. Ключевыми условиями являются: возраст, статус неработающего пенсионера, факт проживания в квартире и отсутствие задолженности по взносам на капремонт. Поскольку бабушка продолжала проживать в квартире как единственный жилец и соответствовала возрастным критериям, она сохраняла право на льготу независимо от того, что формально перестала быть собственником. Неуведомление управляющей компании о смене собственника могло создать технические сложности, но не лишало ее права на компенсацию, так как это право персональное, а не связанное с правом собственности. После ее смерти право на компенсацию прекращается, и вам как новому собственнику нужно будет урегулировать вопросы с управляющей компанией.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Не могла получать компенсацию, поскольку собственником не являлась.
С уважением.

Удалено · Answer

Рекомендуется обратиться в местный фонд капремонта или соцзащиту с выпиской ЕГРН для уточнения истории начислений и перерасчётов.

05.01.2026, 12:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Бабушка имела право получать компенсацию, так как являлась зарегистрированным нанимателем и соответствовала возрастному критерию.

Працко Виталий Александрович · Answer

Не могла получать компенсацию, никак

Правомерность получения компенсации за капремонт бывшим собственником после дарения квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Городской суд по апелляции отменил правомерность дарения квартиры тете с деменцией, несмотря на недостоверную информацию адвоката

Истец хочет оспорить правомерность дарения квартиры, ссылаясь на изменение обстоятельств и скрытие имущества

Спор о дарственной на кооперативную квартиру - правомерность дарения и возможные последствия

Правомерность капитального ремонта - батареи в комнатах на обратке, а в подъезде - нет

Опечатка в заголовке договора дарения - возможна ли правомерность дарения доли комнаты вместо доли квартиры?

Правомерность дарения части квартиры свекрой с последующим делением на доли - есть ли нарушение закона?

Правомерность дарения доли квартиры по доверенности перед смертью дарителя и ее постановки на кадастровый учет

Возможно ли подать на выплату компенсации за капитальный ремонт после получения компенсации по переселению в ноябре 2022 года?

Правомерность дарения доли второй квартиры несовершеннолетнему сыну для продажи первой квартиры - разрешат ли органы опеки?

Спор о правомерности дарения квартиры наркозависимым, зарегистрированным в наркодиспансере

Как защитить интересы внука в споре о правомерности дарения квартиры дедом в браке

Вопрос правомерности дарения квартиры в условиях развода и банкротства - применимость статьи 10 ГК РФ

Возможно ли оформить договор дарения капитального гаража без помощи нотариуса, но с заверением документа у нотариуса?

Действительность договора дарения капитального гаража и процедура оформления права собственности

Подлежит ли налогообложению процедура передачи по договору дарения капитального гаража? Спасибо.

Трактация статьи 126 Трудового Кодекса РФ - Правомерность получения компенсации за часть отпуска в течение года

Правомерность дарения участка и одного дома одному собственнику в 1994 году.

Правомерность получения компенсации за отпуск и ликвидацию учреждения при увольнении

Правомерность дарения участка и препятствия строительству на долевом участке с тремя собственниками

Правомерность дарения доли в общежитии и влияние опеки на продажу жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59