Раздел имущества при разводе - права неработающей матери с детьми на совместную недвижимость

Вам полагается половина имущества, нажитого в браке, алименты на детей, компенсация за дом из подаренных средств.

Если дом полностью куплен на деньги от проданной квартиры - есть этому документальные доказательства, то это не совместно нажитое имущество.

А вот квартира - часть принадлежит вам.

С уважением.

Имущество приобретенное в браке делится пополам. Дом может быть личной собственностью супруга в том случае, если он докажет приобретение его за счет подаренных денег. Квартира в новостройке будет разделена по долям между вами с супругом и детьми. Долг по ипотеке может быть разделен пополам между супругами.

Вам положена доля, пропорциональная средствам мат капитала

Квартира в новостройке это ваше общее имущество

Иск о разделе имущества может быть подан в период брака, одновременно с расторжением брака или после его расторжения (с учетом трехлетнего срока исковой давности).

При разделе общего имущества супругов доли признаются равными, если иное не установлено договором между супругами.

Суд может отступить от принципа равенства долей, исходя из интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов (например, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, приведшие к уменьшению общего имущества).

п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ)

п. 1 ст. 34 СК РФ

п. 1 ст. 36 СК РФ

п. 2 ст. 38 СК РФ

п. 3 ст. 38 СК РФ

п. 1 ст. 39 СК РФ

п. 2 ст. 39 СК РФ

У супруга есть конкретные доказательства, что дом приобретен на дс от продажи подаренной квартиры? Если нет, то у вас в доме 1/2 доля, так же и в строящейся квартире. После выплаты ипотеку, будете выделять доли детям из своих долей.

Здравствуйте !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, расторжение брака не связано с разделом совместного имущества супругов, как и раздел совместного имущества супругов не зависит от расторжения брака.

Во-вторых, супруги с учетом положений статей 34, 38, 39-41 Семейного кодекса РФ вправе раздел совместного имущества произвести во время брака, после расторжения брака или во время расторжения брака, как через суд, так и без суда через нотариуса.

В-третьих, в вашем случае, если дом был куплен на деньги, полученные мужем от продажи своей подаренной квартиры, то он не может быть разделен между Вами без согласия мужа, исходя из положений статьи 36 Семейного кодекса РФ.

В-четвертых, ипотечная квартира, купленная в браке за счет заемных средств по ипотечному кредиту с доплатой материнским капиталом, то она должна быть разделена с учетом статей 34, 39 Семейного кодекса РФ и статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в ред. от 28.02.2025 N 24-ФЗ) между вами с мужем и вашими детьми.

Лучше Вам не спешить расторгать брак с мужем, в жизни всякое может быть.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24865983 будет для Вас полезным.

Да, вам что-то достанется, но многое зависит от характера имущества:Дом в браке, купленный на деньги подаренной квартиры мужа, считается личной собственностью мужа, если это подтверждено документами. Вы на него не претендуете.Квартира в новостройке и ипотека на маткапитал — если оплачена маткапиталом, то доля ребенка учитывается, а остальная часть — совместная собственность, если оплачена общими средствами.Имущество, приобретённое на совместные доходы, делится поровну.При разводе также можно добиваться алиментов на детей и компенсации за ваш вклад в семью (например, уход за детьми).

Деньги от подаренной квартиры не являются совместно нажитым в браке имуществом. Это личные деньги мужа. Поэтому очевидно, что у него доля в квартире будет больше , чем у Вас... Деньги, заработанные в браке, ипотека, - это всё делится поровну между бывшими супругами. Средства мат капитала делятся на 4 - четверых в равных долях, на мужа, жену и двоих детей.

Можете посчитать какая доля в квартире Вам положена после раздела имущества, исходя из вложенных совместных денег и денег от продажи личной квартиры мужа.

Можете обратиться к юристу платно, вам произведут расчет долей в индивидуальном порядке.

Здравствуйте. В силу ст. 34 СК РФ имущество, приобретённое в период брака, независимо от того на чьё имя оно оформлено, является совместно нажитым. Даже если супруг не работает, занимаясь уходом за детьми, ему принадлежит половина.

В Вашем случае ситуация осложняется покупкой дома на деньги от проданной квартиры, являющейся личным имуществом супруга - ст. 36 СК РФ. Но что-то конкретно утверждать сложно. Потому что не известно - сколько времени прошло между продажей квартиры и покупкой дома? Соответствуют ли цена продажи и покупки? поскольку даже если 100 000 руб. добавлялось из семейного бюджета, то уже часть дома, соответствующая этой сумме, будет подлежать разделу. У меня в практике был подобный случай, когда хитрый супруг таким образом пытался оставить супругу без всего. Но нам удалось доказать, что те самые 100 тыр были именно совместно нажитыми. Тогда суд определил крошечную долю супруге. С помощью которой мы потом решили очень много проблем.

Далее, важно - не производились ли в период брака какие либо ремонтные воздействия/перепланировки/переустройства, приведшие к повышению стоимости дома? Всё это лучше обсудить с реальным адвокатом/юристом.

Что касается квартиры, то она, поскольку вложен маткапитал, должна быть разделена между всеми членами семьи, включая детей. Размер долей определяется родителями по соглашению. В случае отсутствия соглашения - размер долей определяет суд. По соглашению родители могут распределить доли по 1/4 каждому. Но можно и так, что на 4 равные части делится та часть квартиры, которая соответствует размеру маткапитала. А остальная часть - делится между супругами пополам, как совместно нажитое имущество. Долг по ипотеке тоже является совместно нажитым, и делится между супругами пополам.

Так что, Вам не стоит опасаться остаться без всего. Но помощью грамотного юриста воспользоваться стоит.

Половина от того, что куплено за деньги, нажитые в период брака, не считая подаренных (ст.36 СК РФ), если он докажет вложение средств от продажи поджаренного имущества.

Дополню.

Здравствуйте !

В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!