Как дешевле передать сыну гараж по договору купли продажи или по договору дарения?

Вопрос №24865989 из г. Москва
опубликован 05.01.2026, 20:03

Question

Как дешевле передать сыну гараж по договору купли продажи или по договору дарения?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Договор дарения.

Алекс И.И. · Answer

Для передачи гаража сыну дешевле и проще использовать договор дарения, если вы являетесь близкими родственниками (родители и дети). При дарении между близкими родственниками не возникает обязанности по уплате НДФЛ (13%), что является основным преимуществом. Однако потребуется нотариальное удостоверение договора дарения, если гараж является недвижимым имуществом (имеет правоустанавливающие документы и стоит на кадастровом учёте). Государственная регистрация перехода права собственности обязательна в любом случае. Договор купли-продажи потребует уплаты НДФЛ с суммы превышения 1 млн рублей (имущественный вычет) и может быть более затратным из-за налогообложения. Также дарение защищает имущество от возможных кредиторов сына в будущем, но может быть оспорено в суде, если даритель умрёт в течение года после сделки. Рекомендуется проконсультироваться с нотариусом для точного расчёта расходов.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Через договор дарения решайте этот вопрос.
С уважением.

Удалено · Answer

Договор дарения — дешевле, если сын ваш близкий родственник (налог на дарение не платится между близкими родственниками: родитель → ребёнок).Договор купли-продажи — придётся платить налог на доходы физлица (13%) с рыночной стоимости гаража, плюс оформление через нотариуса или регистрацию.

05.01.2026, 20:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Дарение

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если сын неженат, то лучше по договору купли-продажи. Если женат, то договором дарения.

Медников Димитрий Сергеевич · Answer

Дешевле — дарение. Между близкими родственниками НДФЛ не платится. При купле-продаже возможны налоги и дополнительные расходы.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте дешевле передать через даление

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Неправильная постановка вопроса. Главное, будет ли передача денег или нет. Если будет, то это ДКП (ст.454, 549 ГК РФ). Если нет, то договор дарения (ст.572 ГК РФ).

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК" · Answer

Уважаемая Светлана.
Если сын состоит в браке - имущество, полученное в результате дарения не будет совместно нажитым. А если купит - это будет совместно нажитое имущество. В случае развода - совместно нажитое имущество делится пополам.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Продать....

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

договор дарения оформите у нотариуса

Удалено · Answer

Одинаково стоит.

Працко Виталий Александрович · Answer

Договор дарения дешевле да

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Куплей продажей. Если налог платить не нужно и если он не женат.

Как дешевле передать сыну гараж по договору купли продажи или по договору дарения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?

А вот как дешевле передать ее родственнику: по договору дарения, купли-продажи или еще как-то?

После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.

Какой вариант проще и дешевле оформить: договор дарения гаража или договор купли-продажи?

В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.

Оформление жилья на близкого родственника - договор дарения или купли-продажи?

Можно ли подать иск о признании этого же договора дарения договором мены?

Как передать гараж двоюродному брату - договор дарения или купли-продажи?

Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.

У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.

Оформление договора купли-продажи и дарения дешевле вместе - как сэкономить при покупке дома и передаче его в дар сыну?

Простая письменная форма договора дарения, купли-продажи

Мне надо передать свою долю сестре, что будет дешевле договор купли-продажи или дарения?

Оформление переуступки долей квартиры через договор купли-продажи дешевле, чем через договор дарения?

Что лучше договор дарения или договор купли-продажи гаража.

Что будет дешевле: договор купли-продажи или дарения?

Как дешевле: договором купли-продажи или дарением?

Что обойдётся дешевле: купля-продажа, договор дарения или наследство оформлять на передачу автомашины от мамы к сыну

Как расторгнуть договор дарения гаража и оформить договор купли-продажи при необходимости выплаты налога?

Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59