Проведение экспертизы входной двери в коммунальной квартире для взыскания доли расходов с соседки

Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ для составления акта о неудовлетворительном состоянии общего имущества (входной двери), а затем в суд с иском об обязании соседки участвовать в расходах на ее замену, приложив данный акт, смету на новую дверь и доказательства её отказа.

Да, конечно. Обратитесь к эксперту строителю

Закажите техническую экспертизу двери, затем через суд взыщите расходы пропорционально долям владения жилплощадью.

Вы провести экспертизу то можете.

Но обязать др. собственника не сможете, даже для замены двери.

Все действия здесь с согласия всех собственников.

Выходите в суд и обоснуйте необходимость замены двери, приложите заключение эксперта.

Только на основании решения суда сможете обязать.

ст. 247 ГК РФ

Да, можно сделать такую досудебную экспертизу, ищите в вашем регионе экспертное бюро.

Критерии пригодности дверей не утверждены нормативными актами, сертификации на территории таможенного союза подлежат только двери аварийного пожарного выхода.

Если старая дверь устраивает соседку, обязать ее оплачивать новую никто не вправе.

ст 10 ГК РФ ею забыта ?-в УК обратитесь для осмотра

Вам надо или оставить всё как есть. Или поменять дверь. И успокоиться.

В коммунальной квартире входная дверь является общим имуществом, владение и пользование которым осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности (сособственников). При недостижении согласия порядок пользования устанавливается судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Если дверь находится в непригодном состоянии, что подтверждается соответствующими актами или заключением эксперта, и это создает препятствия в пользовании квартирой или общим имуществом, вы можете требовать устранения этих препятствий. В данном случае, поскольку дверь хилая и имеет щели, это может быть основанием для признания ее непригодной.

Для взыскания части расходов с соседки необходимо доказать, что:

Дверь действительно находится в аварийном или непригодном состоянии. Для этого можно провести экспертизу. Экспертиза может установить, что дверь не соответствует нормам безопасности или эксплуатации.

Замена двери является необходимой мерой для обеспечения нормального проживания и пользования общим имуществом.

Соседка отказывается участвовать в расходах, несмотря на необходимость замены.

В случае, если экспертиза подтвердит непригодность двери, вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом и взыскании понесенных расходов. Суд, исходя из установленных обстоятельств и представленных доказательств, может принять решение о возложении на соседку обязанности возместить часть расходов на замену двери.

Письменно уведомляйте, предоставляйте, а затем уже через суд пытайтесь что-то компенсировать.

Это понятно доказать просто... а вот какую стоимость новой двери потом взыскивать...

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора. В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!