Проблемы с продажей доли в квартире - отказ второго собственника принять заказное письмо и неотзывчивость

Вопрос №2486945 из г. Пермь
опубликован 27.06.2013, 08:46

У меня 2/3 доли в трёх комнатной квартире (2 комнаты), хочу их продать. Отправила заказное письмо Второму собственнику с уведомлением о продаже, но она отказывается его получать и не идёт со мной на контакт. Что делать в этом случае и могу ли я её продавать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

никакого согласия получать не нужно.

достаточно направить другому собственнику письменное предложение, а в росреестр представить доказательства этого

29.06.2013, 06:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 44 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте! В соответствии с ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца.

Если она отказывается получать письмо, то почта возвращает Вам его в течении месяца, а значит сособственник принял его и Вы можете продать долю. Вам нужно сохранить чеки об отправке и письмо которое Вы направляли сособственнику (заказное письмо, которое Вы отправляли должно было быть с описью вложения). Сособственник может в течение трех месяцев после продажи доли, заявить исковое заявление о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, но для того, чтобы заявление приняли сособственнику нужно будет обеспечить иск(то есть внести сумму на счет банка в размере стоимости, за которую Вы продали долю). Если даже она выиграет дело, то Вы ничего не теряете, сделка останется действительной, только сменится покупатель доли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с продажей доли в квартире - отказ второго собственника принять заказное письмо и неотзывчивость

Похожие вопросы