Можно ли сменить лицевой счёт при наличии только ДДУ. На родственницу. Дом сдан

Question

Алекс И.И. · Accepted Answer

Нет, сменить лицевой счет на родственницу при наличии только ДДУ невозможно. Лицевой счет в управляющей компании или ресурсоснабжающей организации оформляется на собственника жилого помещения. Договор долевого участия (ДДУ) подтверждает только право требования передачи квартиры, но не право собственности. После сдачи дома вам необходимо:

1. Получить акт приема-передачи квартиры от застройщика
2. Зарегистрировать право собственности в Росреестре (на основании ДДУ и акта)
3. Только после получения выписки из ЕГРН, подтверждающей ваше право собственности, вы сможете оформить лицевой счет на себя

Для переоформления счета на родственницу необходимо сначала оформить квартиру в собственность на себя, а затем совершить сделку отчуждения (дарение, купля-продажа) в пользу родственницы с последующей регистрацией ее права собственности. После этого она сможет оформить лицевой счет на свое имя, предоставив выписку из ЕГРН и паспорт в управляющую компанию.

Удалено · Answer

Игорь Геннадьевич, вопрос стоит задать корректно (понятно). Если квартира сдана. то с чего должны на кого то оформлять новый лицевой счёт по ДДУ? см. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ....
Как зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ
Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства
--- Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
--- У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Коровин Игорь Геннадьевич · Answer

То есть после регистрации права на квартиру я смогу как перевести лицевой счёт на жену?

Можно ли сменить лицевой счёт при наличии только ДДУ. На родственницу. Дом сдан

Похожие вопросы

Управляющая компания отказывается сменить лицевой счет при смене собственника из-за долга по ЖКХ

Имею ли я право сменить лицевой счет при покупке квартиры?

Можно ли сменить лицевой счет в неприватизированной квартире если есть долг.

Как сменить лицевой счет и начать платить за счетчик при покупке квартиры с долгом предыдущего владельца?

Как сменить лицевой счет карты для перечисления пенсии и как обеспечить быструю доставку денег на новый счет

Возможно ли сменить лицевой счет на себя в муниципальной квартире с долгами, если ранее основным квартиросъемщиком была мама

Как сменить лицевой счет и подтвердить оплату после смены собственника квартиры

Что будет если не сменить лицевой счет, после смерти квартиросъемщика. Жилье муниципальное?

Как сменить лицевой счет после смены собственника квартиры и избежать долгов за отопление?

Как лучше сменить лицевой счет на государственной квартире перед приватизацией

Требование сменить лицевой счет УК из-за долгов прошлого собственника - мои права как покупателя квартиры

Как сменить лицевой счет квартиры после приобретения доли, чтобы избежать долгов предыдущего собственника?

Сменить лицевой счёт: требуется ли разрешение от получателя, но он там не прописан!

Как сменить лицевой счет по ком. услугам после смерти собственника квартиры в долевой собственности?

Возможно ли сменить лицевой счет и избавиться от задолженности за квартиру после смерти матери?

Сменили лицевой счет после покупки квартиры за электро энергию сейчяс на новом счете переплата 3000 а на старом счете долг 3000

ЖКХ сменили лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг без уведомления жильцов - куда обратиться?

Должна ли я платить долг по одн тнс энерго если прошло 4 года и сменили лицевой счёт.

Эскб сменил лицевой счет без уведомления - законно ли и что делать, если указан неверный адрес и номер телефона

Как составить уведомление в ТСЖ что бы сменили лицевой счет, прежний с долгом от Мин. Обороны. andukolov@mail.ru Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59