Москва, 14.01.2026, 09:24

Может ли собственник 1/2 взломать дверь без решения суда?

Вопрос №24872657 из г. Москва
опубликован 14.01.2026, 09:24
Человек живет в полностью нашей квартире. Не хочет ни приобретать ее на взаимовыгодных условиях, ни платить за съем, ни съезжать. Если мы его выселим по суду из этой квартиры, то может ли он, не дожидаясь решения суда, взломать дверь в другой квартире, где проживаем мы и где у него 1/2? У него есть еще полностью своя квартира, но в ней он почему-то не живет...
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Роман. По закону, он должен подавать иск о в селении и о нечинении препятствий в осуществлении права собственности.

14.01.2026, 09:27
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Спасибо. Значит, только по решению суда мы обязаны отдать ему ключ? Если он вызовет просто полицию, то может не отдавать?
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

может попробовать, там часть его собственности, вам в квартире где ваша часть и проживает он необходимо определить порядок пользования и взыскать с него в судебном порядке за съем жилья за предыдущий период, что он там прожил и не платил

14.01.2026, 09:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо. А если он не сам захочет вскрыть дверь, а пригласит МЧС. То они будут вскрывать, когда увидят, что он не единственный собственник данной квартиры?

не может =считает права нарушенными ст 3 и 131-132 ГПК РФ -решает в судебном порядке -ст.10 ГК РФ то не отменна

14.01.2026, 09:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Что значит "то не отменна"?

Такие действия не дожидаясь решения суда могут повлечь административное или даже уголовное взыскание.

14.01.2026, 11:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Роман, здравствуйте.

Для точного ответа на Ваш вопрос о выселении без гаданий и предположений сначала юристам надо знать все подробности вселения человека в квартиру: дата, основание вселения (например, был законно вселен прежним собственником или сам был собственником). Также надо понять, что изменилось в ситуации после даты вселения. Хотелось бы без выяснения подробностей сразу Вас обнадежить отсутствием проблем с выселением такого лица, но на практике нередко обнаруживаются у не являющихся собственниками лиц законные способы пользоваться квартирой бессрочно (например, ранее отказался от приватизации этой квартиры, либо в его пользу оформлен завещательный отказ и т.п.)

По вопросу о взломе двери в другой квартире: даже если это делает собственник, то это может быть квалифицировано как самоуправство (либо ст. 330 УК РФ, либо ст. 19.1 КоАП РФ). Также, наоборот, воспрепятствование этому собственнику 1/2 доли в доступе в его долевую квартиру может быть расценено как самоуправство (если это не однокомнатная квартира, в ней хотя бы две изолированные жилые комнаты).

14.01.2026, 11:16
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! Спасибо за развернутый ответ.
Мы не хотим ему пока отдавать ключ, т.к. нам нужно время для перевоза хотя бы ценных вещей в ту квартиру, где живет сейчас он и где у него нет вообще никаких прав, но выселяться из нее не хочет. Он владеет долей в той квартире, где живем мы

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 411 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 72 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 620 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6 5 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 565 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских