Могу ли я сдать 1/3 свою долю в аренду. На 2/3 проживает другая семья. Квартира приватизирована.
Вопрос №2487273
из г. Казань
опубликован 27.06.2013, 11:40
опубликован 27.06.2013, 11:40
Могу ли я сдать 1/3 свою долю в аренду. На 2/3 проживает другая семья. Квартира приватизирована.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Вы можете сделать со своей собственностью все что хотите, сдать, продать, подарить
27.06.2013, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Олег, здравствуйте! Нет, это невозможно. Доля - это доля В ПРАВЕ на жилое помещение. Сдать внаем или в аренду долю В ПРАВЕ собственности нельзя. Объектом договор найма (аренды) может быть только либо вся квартира, либо изолированная комната в ней. А так как квартира находится в общей долевой собственности, то сдать ее внаем или комнату в ней внаем - можно только с разрешения всех сособственников. Если они против - увы..
Также отмечу , что жить НА доле тоже невозможно (повторюсь, что это ПРАВО). Жить можно только в самОм жилом помещении.
С уважением,
Харченко О.В.
27.06.2013, 11:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В силу п.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Вы вправе сдать жилье с согласия другой семьи.
27.06.2013, 11:51
Совершенно согласна с Ольгой Валерьевной.
Проживать можно в квартире, а не на доле. Даже если комнаты разделены по праву пользования, в собственности у вас все равно остается доля в праве совместной собственности, т.к. квартира не имеет статус коммунальной.
27.06.2013, 11:55
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли один из супругов сдать свою долю в трехкомнатной квартире с четырьмя собственниками без их согласия?
После завещания досталась доля в квартире, в которой проживает брат с детьми.
Как сдать в аренду приватизированную долю в трёхкомнатной квартире с муниципальной комнатой?
Приватизированная квартира на троих - можно ли сдавать свою долю в аренду и как ее определить?
Можно ли оформить доверенность на мать для аренды квартиры, принадлежащей моей несовершеннолетней дочери
Сдача в аренду доли в ипотечной квартире - возможность гасить долги или права и ограничения?
Необходимость согласия других собственников на сдачу доли в аренду после раздела квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка
Брат склоняет меня к продаже квартиры, чтобы получить свою долю деньгами.
Могу ли я сдать в аренду свою комнату без согласия соседа, если квартира приватизирована в 1/2 доле на каждого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут