Могу ли я сдать 1/3 свою долю в аренду. На 2/3 проживает другая семья. Квартира приватизирована.
Вопрос №2487273
из г. Казань
опубликован 27.06.2013, 11:40
опубликован 27.06.2013, 11:40
Могу ли я сдать 1/3 свою долю в аренду. На 2/3 проживает другая семья. Квартира приватизирована.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Вы можете сделать со своей собственностью все что хотите, сдать, продать, подарить
27.06.2013, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Олег, здравствуйте! Нет, это невозможно. Доля - это доля В ПРАВЕ на жилое помещение. Сдать внаем или в аренду долю В ПРАВЕ собственности нельзя. Объектом договор найма (аренды) может быть только либо вся квартира, либо изолированная комната в ней. А так как квартира находится в общей долевой собственности, то сдать ее внаем или комнату в ней внаем - можно только с разрешения всех сособственников. Если они против - увы..
Также отмечу , что жить НА доле тоже невозможно (повторюсь, что это ПРАВО). Жить можно только в самОм жилом помещении.
С уважением,
Харченко О.В.
27.06.2013, 11:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В силу п.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Вы вправе сдать жилье с согласия другой семьи.
27.06.2013, 11:51
Совершенно согласна с Ольгой Валерьевной.
Проживать можно в квартире, а не на доле. Даже если комнаты разделены по праву пользования, в собственности у вас все равно остается доля в праве совместной собственности, т.к. квартира не имеет статус коммунальной.
27.06.2013, 11:55
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 965
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли один из супругов сдать свою долю в трехкомнатной квартире с четырьмя собственниками без их согласия?
После завещания досталась доля в квартире, в которой проживает брат с детьми.
Как сдать в аренду приватизированную долю в трёхкомнатной квартире с муниципальной комнатой?
Приватизированная квартира на троих - можно ли сдавать свою долю в аренду и как ее определить?
Можно ли оформить доверенность на мать для аренды квартиры, принадлежащей моей несовершеннолетней дочери
Сдача в аренду доли в ипотечной квартире - возможность гасить долги или права и ограничения?
Необходимость согласия других собственников на сдачу доли в аренду после раздела квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка
Брат склоняет меня к продаже квартиры, чтобы получить свою долю деньгами.
Могу ли я сдать в аренду свою комнату без согласия соседа, если квартира приватизирована в 1/2 доле на каждого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут