Олег, здравствуйте! Нет, это невозможно. Доля - это доля В ПРАВЕ на жилое помещение. Сдать внаем или в аренду долю В ПРАВЕ собственности нельзя. Объектом договор найма (аренды) может быть только либо вся квартира, либо изолированная комната в ней. А так как квартира находится в общей долевой собственности, то сдать ее внаем или комнату в ней внаем - можно только с разрешения всех сособственников. Если они против - увы..

Также отмечу , что жить НА доле тоже невозможно (повторюсь, что это ПРАВО). Жить можно только в самОм жилом помещении.

С уважением,

Харченко О.В.

27.06.2013, 11:48

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В силу п.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Вы вправе сдать жилье с согласия другой семьи.

27.06.2013, 11:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36167 отзывов

Совершенно согласна с Ольгой Валерьевной.

Проживать можно в квартире, а не на доле. Даже если комнаты разделены по праву пользования, в собственности у вас все равно остается доля в праве совместной собственности, т.к. квартира не имеет статус коммунальной.

27.06.2013, 11:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я сдать 1/3 свою долю в аренду. На 2/3 проживает другая семья. Квартира приватизирована.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы