Нужна помощь Госпожи Титовой - Легальность целевого использования пристроенного помещения в жилом доме

Вопрос №2487491 из г. Москва
опубликован 27.06.2013, 13:07

Госпоже Титовой Т.А. Убедительная просьба, читайте внимательно вопрос. Я написал, что пристроенное в жилому дому помещение существует, сдано в эксплуатацию в законном порядке. Поэтому градостроительный кодекс ни причем. Вопрос в легальности целевого использования помещения (лицензии, регистрации, органы надзора.) Одним словом кто решает быть общежитию в жилом доье или не быть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Босоногов Алексей Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 12 лет

4.9 3648 отзывов

Из данного вопроса не ясно кто и на каких основаниях пристроил (построил) общежитие, кто является собственником, для какой цели, в какой организационно-правовой форме находится данное общежитие. ГК РФ ( ст 209) предоставляет право собственнику по своему усмотрению совершать в отношении его имущества любые действия, только что бы они не противоречили закону и не нарушали права других лиц. Запрещается размещение в жилых домах только промышленных производств (статья 288 ГК РФ). Чтобы дом оставался жилым, следует сохранить соотношение между жилой и иной площадью. В противном случае это уже не жилой дом, а здание, где имеются жилые помещения. Специализированный жилищный фонд (общежития, дома маневренного жилищного фонда) выведен за границы основного жилищного фонда. Поэтому специализированные жилые помещения могут (в отдельных случаях) иметь сниженные санитарные, технические и иные потребительские характеристики и нормативы. Законность деятельности могут контролировать СЭС, налоговая, прокуратура и т.д.

27.06.2013, 13:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Сергей

Вы пишите, что " Одним словом кто решает быть общежитию в жилом доме или не быть"

_____________________________________________________________

могу только предложить узнать в муниципальном образовании, кто давал разрешение на пристройку, почему не исспрошено разрешение жильцов на данную пристройку, чьей собственностью пристройка является

27.06.2013, 14:36

Спросить юриста