Договор дарения квартиры с обременением

Question

Квартира была куплена более 20 лет назад по договору-купли продажи с обременением - правом пожизненного проживания продавца. Продавец квартиры давно умер - свидетельство о его смерти у меня на руках. Сейчас собираюсь переоформить квартиру на сына по договору дарения. Зашел на сайт Росреестра - там до сих пор "висит" обременение. Надо ли его снимать самому или это сделает нотариус при подписании договора дарения?

Новосельцева Оксана Владимировна · Accepted Answer

Посетите ближайший МФЦ или воспользуйтесь сайтом Госуслуги.
Заполните заявление о снятии обременения.
Прикрепите к заявлению оригинал или нотариально заверенную копию свидетельства о смерти бывшего собственника.
Передайте пакет документов сотрудникам МФЦ или загрузите на портале Госуслуг.
Через определенный срок получите уведомление о регистрации снятия обременения.
Только после этого приступайте к оформлению договора дарения на своего сына.
Эти действия обеспечат чистоту сделки и прозрачность регистрационных процедур.

Алекс И.И. · Answer

Вам необходимо самостоятельно снять обременение в Росреестре до оформления договора дарения. Обременение в виде права пожизненного проживания прекратилось со смертью продавца, но автоматически не аннулируется в реестре. Нотариус при удостоверении договора дарения не снимает существующие обременения - он лишь проверяет их наличие. Для снятия обременения подайте в Росреестр заявление о прекращении ограничения (обременения) права, приложив свидетельство о смерти продавца и документы на квартиру. После исключения записи об обременении из ЕГРН вы сможете оформить дарение сыну. Рекомендуется сначала получить выписку из ЕГРН для подтверждения текущего состояния.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Александр. Надо снимать самостоятельно.

Новосельцева Оксана Владимировна · Answer

Обременение в виде права пожизненного проживания прекращается автоматически с момента смерти лица, обладающего таким правом. Однако государственная регистрация снятия обременения производится Росреестром только на основании поступивших документов, подтверждающих прекращение права пожизненного проживания.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Нотариус этого сделать не может. Для снятия действующего обременения с квартиры надо обращаться в Росреестр, через любое МФЦ, там помогут составить заявление с просьбой о снятии обременений.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нотариус не снимает обременение. Обращайтесь в росреестр.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд, и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Нужно составить заявление с просьбой о снятии обременений.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вамв Росреестр надо направить свид-во о смерти лица. Обременение уберут.

Лапенко Наталья Александровна · Answer

Добрый день.
Срок обременения прекращается с момента смерти доверителя. Можете подать заявление в Россреестр с просьбой снять обременение ввиду смерти продавца квартиры приложив копию свидетельства о смерти. В случае отказа обратиться в суд по решению суда точно снимется обременение

Елесин Александр Владимирович · Answer

Самому, нотариуса зачем кормить

Уланова Любовь Сергеевна · Answer

Вам необходимо самостоятельно снять обременение в виде права пожизненного проживания продавца с квартиры до заключения договора дарения сыну. Нотариус при оформлении договора дарения не снимет это обременение автоматически.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Надо снимать. Предоставьте свидетельство о смерти.

Договор дарения квартиры с обременением

Похожие вопросы

Может ли отец отозвать договор дарения квартиры через 3 года после его регистрации? Как отменить договор дарения квартиры?

Моя мама оформила договор дарения квартиры своему внуку, а теперь хочет отменить его. Можно ли отменить договор дарения квартиры?

МФЦ - возможность оформления запросов на документы для договора дарения квартиры?\n3.

Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд. Основания отмены договора дарения квартиры?

Рассмотрение статуса мамы как близкого родственника

Можно ли подарить квартиру с обременением. Обременение - договор ренты между матерью и дочерью. Дар в пользу внучки.

Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения квартиры и договор дарения нежилого помещения?

Чем отличается договор дарения квартиры от договора дарения доли квартиры

Возможные варианты заголовков:\n- Оформление договора дарения квартиры с указанием родства - необходимость и последствия\n

Существует ли юридический Договор дарения квартиры с пожизненным проживанием Дарителя или существуют два отдельных документа

Возможно ли подписать договор дарения квартиры с обременением при ограниченном времени пребывания в городе и желании

Если на мужа оформлен договор дарения квартиры, может ли он оформить договор дарения этой квартиры на жену?

Можно ли оформить договор дарения квартиры с обременением, вступающий в силу после моей смерти?

Окончательно определиться нам не получилось, но несколько нотариусов считают

Договор дарения с обременением - как правильно указать аренду в документе. Примеры договоров с обременением в виде аренды.

Можно ли подать иск о признании этого же договора дарения договором мены?

Что надежнее: чтобы физ. лицо оформил на меня договор дарения ДЕН. СРЕДСТВ, либо договор дарения КВАРТИРЫ?

Оформила договор дарения квартиры на дочь, могу ли я отменить договор дарения и как это сделать?

Составление договора дарения долей квартиры или договора дарения квартиры при передаче двух долей от двух собственников

Оформлен договор дарения квартиры между пенсионеркой-матерью и дочерью, но право собственности не оформлено

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59