Может ли отец по доверенности проверять арендаторов, если на недвижимости установлен запрет?

Всё может быть - какие полномочия прописаны и что в договоре.

Это зависит от того, что прописано в доверенности.

Марат, может, если это указано в доверенности (ст. 185 ГК РФ)

Да, может, если это прямо указано в доверенности.Запрет на действия с недвижимостью без вашего личного участия касается регистрационных действий (продажа, дарение, залог и т.п.), а не фактического управления.Если вы лично заключили договор аренды, то ваш отец по генеральной (или специальной) доверенности вправе проверять квартиру и соблюдение условий договора без вашего присутствия.Главное, чтобы в доверенности было право представлять ваши интересы, управлять имуществом, взаимодействовать с арендаторами.

Да, имеет право, если это прямо указано в доверенности.Запрет на действия с недвижимостью без вашего личного участия касается регистрационных сделок (продажа, дарение, залог), а проверка квартиры и контроль арендаторов к ним не относится.Если вы лично заключили договор аренды, то отец по генеральной или специальной доверенности может осматривать жильё и проверять соблюдение договора без вашего присутствия.

Марат, здравствуйте!

.

1. Следует отметить, что в данном случае будет не договор аренды, а договор найма жилого помещения.

2. Относительно возможности проверки, то это как минимум должно быть прописано в Договоре, а как максимум в силу ст. 185 ГК РФ такие полномочия должны быть указать в Доверенности. В этом случае - да он будет иметь право раз в месяц проверять соблюдение жильцами договора без вашего личного участия.

3. Если вам требуется более подробная консультация, либо составление документов, то в п.2.4.4. Пользовательского соглашения настоящего сайта указано: Вы имеете возможность напрямую обратиться за юридической помощью к тому из юристов, кто, на Ваш взгляд, дает наиболее квалифицированные советы. Для этого Вы можете перейти на анкету (персональную страницу) выбранного юриста, нажав на его фамилию в статистике избранных юристов или в любом из его ответов. Связаться со специалистом можно либо по указанным в анкете телефонам, либо отправив сообщение (ссылка "Личная консультация").

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Да, если это будет в договоре

Если эти полномочия предусмотрены доверенностью и данное право арендодателя предусмотрено условиями договора аренды.

Представительство может осуществляться как лично, так и по доверенности.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Доверенность".

Часть 2 статьи 53 ГПК РФ "Представительство по доверенности".

Часть 8 статьи 57 КАС РФ "Полномочия представителя".