Можно ли оспорить отказ от приватизации, написанный в 17 лет?

Question

Здравствуйте ситуация такая когда было мне 17 лет приватизировали квартиру меня заставили написать отказ от приватизации не выделив доли, органы опеки на сколько я помню не участвовали в этом! Хозяйка была бабушка, доля матери и доля младшей сестры! Условие было что если откажусь бабушка напишет свою долю в завещание, а она умерла и завещание оказалось на младшую могу ли оспорить и как!?

Катаев Андрей Николаевич · Accepted Answer

Добрый день. При указанных обстоятельствах оспорить возможно. Также необходимо учесть, что существует срок исковой давности. Когда Вам исполнилось 18 лет, и когда Вы узнали о нарушении Вашего права. Так, по ничтожным сделкам (как ваш отказ) срок начинает течь с момента, когда вы узнали о нарушении своего права.

Алекс И.И. · Answer

Да, у вас есть основания для оспаривания. Согласно ст. 175 ГК РФ, сделка, совершённая несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его законных представителей или органа опеки и попечительства, может быть признана судом недействительной по иску законных представителей или самого несовершеннолетнего после достижения совершеннолетия. Ваш отказ от приватизации в 17 лет, по вашему описанию, был совершён без участия органов опеки, что является нарушением. Также важно, что обещание бабушки оставить долю по завещанию могло быть условием сделки, которое не было выполнено. Для оспаривания вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании отказа от приватизации недействительной сделкой. Срок исковой давности составляет 1 год с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав (например, после смерти бабушки и ознакомления с завещанием). Рекомендуется собрать доказательства: документы о приватизации, отказе, свидетельства о рождении, смерти бабушки, завещание, а также показания свидетелей. Обратитесь к юристу для подготовки иска и оценки перспектив дела.

Елесин Александр Владимирович · Answer

А сейчас Вам сколько годиков? Всё весьма сомнительно,  но надо уточнить факты.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

А сейчас Вам сколько лет?
Подобные вещи оспаривать бесконечно нельзя. По сути , при достижении совершеннолетия - 18 лет - у вас есть максимум 3 года, чтобы через суд оспорить нарушение своих прав в несовершеннолетнем возрасте.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, есть основания для признания отказа от приватизации и сам договор приватизации недействительными.

Богачев Александр Олегович · Answer

Оспаривание отказа от приватизации  оптимальный вариант

Вам было 17 лет. Согласно действующему законодательству, для отказа несовершеннолетнего (14-18 лет) от участия в приватизации требуется обязательное разрешение органа опеки и попечительства. Если органы опеки не давали такого разрешения (а вы указываете, что они не участвовали), то ваш отказ является ничтожным (недействительным) с самого начала, независимо от того, подписали вы его или нет.
Факт того, что вас "заставили написать отказ", также является основанием для признания сделки недействительной, так как воля была несвободной.

Если суд признает ваш отказ недействительным, вас должны признать участником первоначальной приватизации. Квартира должна считаться приватизированной на четверых: бабушку, мать, сестру и вас. Соответственно, вам принадлежала бы 1/4 доля в праве собственности с момента приватизации.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Татьяна, можно в судебном порядке, если органы опеки не давали разрешения на отказ от приватизации

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Да, есть основания для признания отказа от приватизации и сам договор приватизации недействительными.

Можно ли оспорить отказ от приватизации, написанный в 17 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли оспорить отказ от приватизации, написанный девять лет назад?

Возможно ли оспорить приватизацию и восстановить право собственности собственнице

Можно ли оспорить приватизацию если ты написал отказ от квартиры.

Человек отказавшийся от приватизации в пользу родителей умер. Могут его наследники оспорить отказ приватизации.

Как оспорить отказ приватизации

Моя дочь развелась с мужем, могу ли я выписать его из приватизированной мной квартиры, если он при приватизации написал отказ?

Супруга и дети, в прошлом в процессе приватизации, написали отказ.

Можно ли подать в суд и оспорить приватизацию квартиры, если был вынужден написать отказ от участия?

Действует ли отказ от приватизации, написанный в 2012 году в пользу сестры?

Если отказ от приватизации написанный в БТИ не законно то что делать.

Можно ли оспорить оспорить приватизацию если опека дала разрешение не включать несовершеннолетнего в приватизацию.

Ложат в больницу я беременна, хотела отказ написать мне не дали. Отправляют можно написать отказ.

Можно оспорить отказ от приватизации. Если да то что это даёт.

В течении какого времени (срок), можно оспорить (написать в прокуратуру или суд) увольнение с предприятия?

В 2006 году отец заставил написать отказ от приватизации квартиры, отказ от приватизации нотариально заверен не был.

Можно ли оспорить отказ от приватизации, если заставила меня написать умышленно или потому что он никем не заверен?

Могу ли я спустя 8 лет оспорить отказ от приватизации?

При покупке дома я написала отказ в случае развода, что я неначто не претендую, могу ли я оспорить отказ.

Могу ли я воспользоваться 4 пунктом этой статьи, если при приватизации жена написала отказ от приватизации.

В каких случаях можно оспорить приватизацию, если приватизация была сделана без участия одного из членов ордера.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59