Что делать с долей в доме, если муж не выполнил решение суда о разделе?

Question

Более 20 лет произошел раздел частного дома с бывшим мужем. Решением суда обязанности по разделу и перестройке дома на 2 части были возложены на мужа. Он ничего не делал, судебные приставы тоже не могли заставить его выполнять решение суда. В доме он не проживает, все коммунальные расходы оплачиваю я. Что сейчас я могу сделать со своей долей?

Быков Игорь Борисович · Accepted Answer

У меня было аналогичное дело. Суд обязал ответчика обратиться в проектную организацию, он этого не делал, и мы через суд обязали судебного пристава это сделать, с последующим взысканием расходов с ответчика.

Алекс И.И. · Answer

Вы можете предпринять следующие действия:

1. Подать в суд заявление о присуждении компенсации за неисполнение решения суда бывшим мужем, если срок исполнения истёк. Суд может взыскать с него денежную сумму, соответствующую стоимости работ по разделу дома.

2. Обратиться в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства по взысканию с бывшего мужа расходов на коммунальные услуги, которые вы несли единолично, так как это может считаться неосновательным обогащением с его стороны.

3. Рассмотреть возможность продажи своей доли. По закону вы вправе распоряжаться своей долей в праве общей собственности, но с учётом преимущественного права покупки других собственников (в данном случае бывшего мужа). Если он откажется или не ответит в течение месяца, вы можете продать долю третьему лицу.

4. Подать жалобу на бездействие судебных приставов старшему судебному приставу или в суд, если они не принимали мер для принудительного исполнения решения.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом для выбора оптимальной стратегии с учётом деталей вашей ситуации.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Непонятно, что именно указано в решении суда. Ваш вопрос должны были решить приставы, прошло много времени. Либо следует снова в суд обращаться, либо к приставам. Все зависит от того, когда окончено исп. производство и тд..

Ткач Николай Владимирович · Answer

Вы можете через суд потребовать от бывшего мужа компенсацию стоимости своей доли в доме, так как он не исполнил решение суда о его реальном разделе, что делает совместное владение невозможным.

Бармалейкин · Answer

Продавайте, дарите, ваше право.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Тамара, можете продать или подарить свою долю, это ваше право

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, а что бы Вы хотели с ней сделать? Можете подарить, продать. Решение суда все равно исполнить надо, подавайте иск на бездействие СПИ.

Горбунова Инга Викторовна · Answer

Можно продать свою долю - но кому она нужна? Можно наоборот, выкупить у мужа его долю, и вы станете единоличной собственницей дома.

Кроме того , Вы вправе обратиться ( если по ФЗ 229 сроки позволяют, в зависимости от конкретных обстоятельств дела), в суд с заявлением о признании невозможности исполнения решения суда и о внесении изменений в способ и порядок исполнения (ст. 203 ГПК РФ, ст. 434 ГПК РФ).

Можно просить суд определить порядок пользования домом (если технически возможно выделить вам отдельные помещения).

Если выделить долю в натуре невозможно, можно просить суд определить компенсацию за долю бывшего мужа, если он не проявляет интереса к собственности.

Как вариант, пытаться признать право собственности за собой на весь дом в силу приобретательная давности, но это сложно.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Выполнить раздел в натуре за свой счёт взыскать с него расходы

Что делать с долей в доме, если муж не выполнил решение суда о разделе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы

Можно ли зарегистрировать украинское решение суда о разделе долей дома в России и как это сделать?

Обязательно ли проводить раздел долей через нотариуса или можно путем оформления соглашения о разделе долей?

По решению суда, под наблюдение нарколога, с 17 го года решение суда не выполнил, решение суда передаются сведения в наркологию.

Раздел долей дома по решению суда - Канализация и водопровод под подполом соседской комнаты

Сроки и правила написания жалобы на решение суда о разделе долей и возможность получить балкон в долю

Возможно ли отменить решение суда о разделе долей при согласии всех собственников?

Может ли он продать или подарить эту долю другому лицу без нарушения решения суда?

Возможно ли указать при разделе долей дома между собственниками, что дом делится на отдельные квартиры для каждого совладельца?

Как должны быть поделены доли в случае смерти одного из наследников ДО вынесения решения суда о разделе долей?

Как выполнить решение о разделе дома, если два суда вынесли разные постановления?

Возможно ли рефинансирование долга по ипотеке, выплаченной в марте 2013

Как исправить ошибку в решении суда о разделе долей домовладения и признания права собственности на квартиры

Возможность выплаты долга и стоимость услуг юриста и приставов по исполнению решения суда в случае фактического

При разделе долей дома, купленного под мат. капитал, нотариус заставляет составлять брачный договор. Нужен ли договор или нет?

Необходимо принудительно исполнить решение суда о разделе доли дома - как справиться с преградой в виде заколоченных дверей?

Обязан ли владелец дома вселять другого человека через свой вход, если суд вынес решение о разделе долей в натуре?

Необходимость суда при разделе долей в частном доме - зачем, если согласились добровольно?

Спорное наследство - Вопросы о правах инвалида и разделе долей при разделе имущества после смерти матери

Нужно ли получать согласие соседей для реконструкции после раздела долей в доме по решению суда?

Совместная собственность в частном доме - раздел долей и раздельные коммунальные счетчики

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59