Злоупотребление правом

Question

В браке была куплена квартира по военной ипотеке. Ипотека соответственно оформлена только на мужа.. При разводе квартира было разделена поровну. Муж отписался от выплат МО и сам платить ипотеку не стал, вследствие чего по кредиту образовался долг и банк предъявил иск об обращении взыскания на залог. Решение суда о продаже квартиры с торгов вступило в силу. Я готова оплатить половину ипотечного долга, чтобы сохранить квартиру, а муж отказывается ссылаясь на то, что у него нет денег, хотя деньги есть, так как он участвует в СВО. Скажите пожалуйста, смогу ли я после продажи квартиры с торгов подать иск о компенсации мне половины рыночной стоимости квартиры (а не той за которую продадут), в связи с тем что муж злоупотребил своим правом и не платил ипотеку, хотя такая возможность была?

Меснянкина Василиса Николаевна · Accepted Answer

Да, вы вправе взыскать с бывшего мужа компенсацию убытков, включая разницу между рыночной стоимостью и ценой продажи на торгах, если докажете, что он умышленно не платил по ипотеке, имея доход (в т.ч. от участия в СВО). Это расценивается как злоупотребление правом и причинение вам имущественного вреда.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы имеете право подать иск о взыскании с мужа компенсации в размере половины рыночной стоимости утраченной доли квартиры. Основанием является злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) и причинение убытков (ст. 15 ГК РФ). Поскольку квартира была разделена поровну, а муж, имея возможность платить (участие в СВО не лишает дохода), уклонялся от выплат, приведя к обращению взыскания, его действия нарушили ваши имущественные интересы. В иске укажите: факт раздела, уклонение мужа от платежей, наличие у него средств, причинно-следственную связь между его бездействием и утратой имущества, расчет компенсации (половина рыночной стоимости на момент утраты, подтвержденная оценкой). Соберите доказательства: решение суда о разделе, кредитный договор, выписки по долгу, доказательства доходов мужа (например, справки о выплатах за участие в СВО), отчет оценщика. Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика. Срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении права (например, с даты решения о продаже).

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Нет, не можете. Квартиру продадут, долг погасят и всё. Денег вы не получите. 
Если муж не платил ипотеку то это не отменяет вашу обязанность по оплате ипотеки. В дальнейшем вы имели право требовать с мужа деньги в размере произведенной вами оплаты его доли

Елесин Александр Владимирович · Answer

Не получится, иные варианты ищите

Иван · Answer

Можете выкупить квартиру с торгов сами.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, вы вправе подать иск о взыскании с бывшего супруга компенсации в размере разницы между рыночной стоимостью вашей доли и суммой, фактически вырученной на торгах, поскольку его бездействие привело к утрате имущества.

Злоупотребление правом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Истец подает иск о защите прав потребителей против ИП, торгующего косметикой

Правомерность действий собственника квартиры, подающего иск на снос перегородок, отгораживающих лестничную площадку

В какой форме реализации права возможно возникновение злоупотребление правом, с примером в юридической практике.

Злоупотребление правом - иск о выселении до регистрации права собственности

Злоупотребление правом - как получить возмещение расходов на юридические услуги по восстановлению права на теплоснабжение

Злоупотребление правом

Законны ли действия судьи, признавшено злоупотребление правом и не рассмотревшего позицию этой стороны?

Возможно ли злоупотребление правом на прекращение уголовного дела без согласия обвиняемого

Актуальный вопрос - Возможно ли злоупотребление правом при увеличении цены в 10 раз по действующему договору?

Злоупотребление правом при приватизации коммунальной квартиры? Какие были действия молодой семьи.

Исковая давность и злоупотребление правом при взыскании неустойки по алиментам - что нужно знать ответчику?

Иск на предприятие о взыскании излишне выплаченной заработной платы без счетной ошибки

Как уменьшить процент по займу между физическими лицами при 72% годовых и возможность ссылаться на злоупотребление

Законодательный взгляд на злоупотребление правом в России - обзор практики применения статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Возмещение ущерба после ДТП - двойное возмещение, регрессный иск и злоупотребление правом

Как решить спор о переносе стен гаража - злоупотребление правом или встречное заявление?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59