Да, такая возможность существует, но с важными ограничениями. Согласно законодательству, материнский капитал можно использовать на покупку жилья у близких родственников (включая родителей), однако сделка должна быть реальной и соответствовать рыночной стоимости. Пенсионный фонд РФ тщательно проверяет такие сделки, чтобы исключить фиктивные операции. Основные условия: 1) жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи (включая детей), 2) требуется независимая оценка стоимости объекта, 3) необходимо предоставить в ПФР договор купли-продажи и документы на жилье. Рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ПФР по месту жительства для уточнения конкретных требований.

03.04.2026, 11:27

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Да, можете, нет запрета. Главное, чтобы сделка была реальной.

21.01.2026, 15:13

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12178 отзывов

Здравствуйте сделку могут не одобрить

21.01.2026, 15:13

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10928 отзывов

Здравствуйте, можно.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не содержит запрета направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения (доли жилого помещения) в собственность граждан, если какая-либо доля этого жилого помещения находится в собственности третьего лица, в том числе в собственности близкого родственника, который приобрел имущество в результате возмездной сделки.

21.01.2026, 15:15

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53285 отзывов

Да, если родители или кто-то один из родителей - собственник дома и дом не аварийный (администрация и СФР совместно проверят) - можно купить.

21.01.2026, 15:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Можно. но если у родителей нет другого жилья. они останутся БОМЖами. и опека обратно их зарегистровать на детские доли. не разрешит.

21.01.2026, 15:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Курбанова Алёна Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте! Закон не запрещает покупать часть жилья за маткапитал ни у сторонних продавцов, ни у родни. Главное, чтобы сделка соответствовала требованиям Социального фонда России.

21.01.2026, 15:21

Спросить юриста