Кто должен платить налог за сдачу коммерческого помещения ИП или физ.лицо, которое сдаёт это помещение в аренду?
Вопрос №24881408
из г. Нижний Новгород
опубликован 22.01.2026, 20:12
опубликован 22.01.2026, 20:12
Кто должен платить налог за сдачу коммерческого помещения ИП или физ.лицо, которое сдаёт это помещение в аренду?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог за сдачу коммерческого помещения в аренду платит тот, кто получает доход от этой аренды. Если помещение сдаёт индивидуальный предприниматель (ИП) в рамках своей предпринимательской деятельности, то он уплачивает налог в соответствии с выбранной системой налогообложения (например, УСН, патент или ОСНО). Если помещение сдаёт физическое лицо, не зарегистрированное как ИП, то оно обязано уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (для резидентов) с полученного дохода, подав декларацию 3-НДФЛ. Ключевой фактор — является ли сдача помещений предпринимательской деятельностью (тогда требуется регистрация ИП) или разовой операцией. Для избежания штрафов важно правильно определить статус и своевременно отчитаться перед налоговой.
03.04.2026, 11:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Если вы сдаете помещение как индивидуальный предприниматель, то платите налог в рамках выбранной системы налогообложения, а если как физическое лицо без статуса ИП, то обязаны декларировать доход и платить НДФЛ.
22.01.2026, 22:01
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли физ. лицо сдавать в аренду коммерческое помещение физ. лицу.
Кто должен оплачивать налог в 13% за аренду помещения, если помещение сдает физ лицо юридическому лицу?
Какой налог должен оплатить собственник коммерческого помещения сдавая его в аренду как физ. лицо, арендатору ИП? Спасибо заранее!
Как оплатить налог при сдаче коммерческого помещения ИП в аренду - оформляться на физ.лицо или регистрировать ИП?
Возможно ли подтвердить в налоговой расходы на аренду помещения при заключении договора аренды коммерческого помещения
Как организовать сдачу коммерческого помещения в аренду как физическое лицо и ИП - налоги и особенности
Ответьте пожалуйста на вопрос. Я физическое лицо, сдаю помещение физ. лицу, кто должен заплатить 13%налога с вознаграждения?
Могу ли я в 2017 г заключить договор аренды на сдачу коммерческого помещения как физическое лицо без открытия ИП.
Договор аренды или найма по доверенности.
Я ИП. Хочу сдать в аренду помещение физ лицу. Я буду платить по УСН. А что должно платить физ лицо? Спасибо.
Являюсь арендатором коммерческого помещения. Помещение выкупил новый собственник. Сроки договора аренды у меня сохраняются?
Какие льготы имеют пенсионеры при продажи коммерческого помещения? Помещение 15 лет в собственности.
Перерасчет при досрочном расторжении договора аренды коммерческого помещения - кто должен получить деньги?
Как правильно оформить сдачу в аренду коммерческого помещения, чтобы избежать уплаты налога на недвижимость?
Сдача коммерческого помещения в аренду без официального договора - право на досрочное расторжение
Как оформить ИП и оптимизировать налогообложение при сдаче коммерческого помещения в аренду?
Налоговые вопросы при сдаче коммерческого помещения в аренду и ответственность за алименты
Как выгоднее по налогам сдавать в аренду коммерческое помещение оформленное на физ лицо?
Физическое лицо сдаёт коммерческое помещение в аренду - какой выбрать способ налогообложения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут