Кто должен платить налог за сдачу коммерческого помещения ИП или физ.лицо, которое сдаёт это помещение в аренду?

Вопрос №24881408 из г. Нижний Новгород
опубликован 22.01.2026, 20:12

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5636 отзывов

Налог за сдачу коммерческого помещения в аренду платит тот, кто получает доход от этой аренды. Если помещение сдаёт индивидуальный предприниматель (ИП) в рамках своей предпринимательской деятельности, то он уплачивает налог в соответствии с выбранной системой налогообложения (например, УСН, патент или ОСНО). Если помещение сдаёт физическое лицо, не зарегистрированное как ИП, то оно обязано уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (для резидентов) с полученного дохода, подав декларацию 3-НДФЛ. Ключевой фактор — является ли сдача помещений предпринимательской деятельностью (тогда требуется регистрация ИП) или разовой операцией. Для избежания штрафов важно правильно определить статус и своевременно отчитаться перед налоговой.

03.04.2026, 11:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Сдаю помещение в аренду, как физ.лицо, налоги с дохода не плачу. Должна ли я платить налог с пассивного дохода?

22.01.2026, 20:13

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6715 отзывов

Если вы сдаете помещение как индивидуальный предприниматель, то платите налог в рамках выбранной системы налогообложения, а если как физическое лицо без статуса ИП, то обязаны декларировать доход и платить НДФЛ.

22.01.2026, 22:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен платить налог за сдачу коммерческого помещения ИП или физ.лицо, которое сдаёт это помещение в аренду?

Похожие вопросы