Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

14.9k

Задано вопросов 218, из них VIP - 0

Краснодар, 24.01.2026, 19:13

Можно ли не платить за капремонт в пустующей квартире?

Вопрос №24883440 из г. Краснодар
опубликован 24.01.2026, 19:13

Имею две квартиры в разных регионах. Одна-жилая, с регистрацией семьи, пользуюсь, всё оплачиваю. Во второй - никто не прописан, бываем 2-3 месяца в году, квартирантам не сдаю, оплачиваю по кол-ву собственников: ОДН, содержание и пр. НО! возможно ли отказаться от оплаты капремонта в одном из городов?

Читать ответы (15)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5174 отзывa

Нет, отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт в одном из городов на законных основаниях нельзя. Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, обязанность вносить взносы на капремонт возлагается на всех собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от факта проживания, регистрации или использования жилья. Взнос является обязательным платежом за содержание общего имущества дома (фундамент, крыша, лифты и т.д.), которое требует регулярного обновления. Даже если квартира пустует, она остаётся частью МКД, и собственник несёт равные с другими финансовые обязанности. Исключения возможны только для определённых льготных категорий граждан (например, инвалиды, ветераны) на региональном уровне, но не по факту неиспользования жилья. Рекомендуется уточнить в управляющей компании или Фонде капремонта региона о возможных рассрочках или льготах, если оплата двух взносов создаёт финансовые трудности.

03.04.2026, 11:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Строков Виктор Александрович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 2037 отзывов

Даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живет, собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объеме.

24.01.2026, 19:14

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Нет, нельзя, везде платить по полной.

24.01.2026, 19:15

Спросить юриста

Виктор В

Пользователь

4.6 493 отзывa

Нет нельзя. Если квартира не нужна,то продайте,а если нужна,то платите.

24.01.2026, 19:18

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

1 отзыв

НО хочу добавить: это общее мнение, когда через 2-3 месяца уезжаем из нежилой квартиры- мусор не начисляют ведь, счётчики, понятное дело, не крутятся, т.е. ком.услуг нет, кроме отопления. Ну а капремонт- это ведь НЕ КОМ. УСЛУГА!!!

24.01.2026, 19:19

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Ваши фантазии очень ценны, но мимо кассы! )))

24.01.2026, 19:20

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2818 отзывов

Капремонт - это вообще-то не "ежемесячная услуга", а накапливаемые средства - чтобы весь ваш дом не рассыпался, вместе с вашей квартирой...

24.01.2026, 19:24

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1871 отзыв

Взнос на капитальный ремонт относится к содержанию общего имущества и соответственно собственник обязан содержать то имущество, которое находится у него в собственности. Вы еще скажите, что можно налог на имущество не платить, потому как никто не проживает.

24.01.2026, 20:05

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

1 отзыв

Вообще-то "накапливаемые средства" - ДОБРОВОЛЬНЫЕ !!! ПОЖЕРТВОВАНИЯ.

24.01.2026, 19:30

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2818 отзывов

В данном случае - обязательные.

24.01.2026, 19:35

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6672 отзывa

К сожалению, отказаться от оплаты

капитального ремонта полностью

нельзя, даже если вы редко

пользуетесь квартирой и в ней

никто не прописан. Взносы на

капремонт начисляются не по факту

проживания, а по праву собственности — то есть, если вы владеете квартирой,

вы обязаны платить, независимо от

того, кто и как ей пользуется.

24.01.2026, 19:43

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

1 отзыв

Уточняю: ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ теперь нет, и ВЫ все это знаете не хуже меня... Мы (бывшие собственники, как дурили нас раньше) теперь являемся все - КВАРТИРОСЬЁМЩИКАМИ!!! А всю оплату, согласно ЖК, обязаны осуществлять только собственники

24.01.2026, 19:48

Спросить юриста