Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

7.1k

Задано вопросов 30, из них VIP - 0

Белгород, 24.01.2026, 19:52

Могут ли дети от первого брака продать долю в квартире после дарения?

Вопрос №24883486 из г. Белгород
опубликован 24.01.2026, 19:52

Если я сделаю дарственную на своего ребёнка от второва брака. Дети от первого брака имеют части в этой же квартире смогут их продать

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3910 отзывов

Добрый вечер!

Да, дети от первого брака смогут продать свои доли, но только свои, независимо от того, что вы подарите свою долю ребёнку от второго брака. Продать всю квартиру или долю другого собственника они не вправе.

Нормативное обоснование:

Ст. 209 ГК РФ — собственник свободно распоряжается только своим имуществом.

Ст. 246 ГК РФ устанавливает, что распоряжение (продажа, залог, аренда) имуществом, находящимся в общей долевой собственности, требует согласия всех сособственников. Собственник вправе самостоятельно распорядиться лишь своей долей (продать, подарить), соблюдая преимущественное право покупки других владельцев при возмездных сделках.

Ст. 250 ГК РФ — при продаже доли действует преимущественное право покупки у других сособственников (в т.ч. у одаряемого ребёнка).

Ст. 572 ГК РФ — дарение передаёт право собственности одаряемому и не затрагивает доли других собственников.

24.01.2026, 20:42

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 46 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23849 отзывов

Да, смогут продать с соблюдением права преимущественной покупки.

24.01.2026, 19:53

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Покупки моей доли, а если я не захочу её продавать

24.01.2026, 19:55

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23849 отзывов

С соблюдением права преимущественной покупки своей доли другими собственниками. Вы можете никому ничего не продавать.

24.01.2026, 19:56

Спросить юриста

Строков Виктор Александрович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 2071 отзыв

Если Вы оформите договор дарения своей доли квартиры на ребенка от второго брака, то право собственности на эту долю перейдет к ребенку с момента государственной регистрации. Дети от первого брака при этом сохранят свои доли в квартире, их права не прекращаются и не уменьшаются.

24.01.2026, 19:54

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Долу в квартире не дарили а при приватизировали в равных долях с детьми от первача брака. А если я свою часть подарю дочери от второго брака. Дети от первого брака смогу взять и продать свои доли.

24.01.2026, 20:00

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23849 отзывов

Вам ответили выше -смогут.

24.01.2026, 20:02

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Вас выставят на улку, т.к. вы не собственник уже будете.

24.01.2026, 20:50

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1875 отзывов

Да, могут продать. Сначала должны предложить купить иным собственникам, а затем продать кому угодно.

24.01.2026, 19:59

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43783 отзывa

Да

24.01.2026, 20:14

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Каждый собственник вправе распоряжаться своей собственностью. Н/летний собственник только с разрешения органа опеки вправе продать недвижимость и с согласия одного из законных представителей.

24.01.2026, 20:49

Спросить юриста